Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną, ekskluzywną nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym, położoną w spokojnej, zielonej okolicy w Tanowie , miejscowości położonej w otulinie lasów – zaledwie 10 minut od centrum Szczecina.
Dom parterowy z użytkowym poddaszem został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i wykończony z materiałów najwyższej jakości.
Powierzchnia użytkowa to 172.63 m2, a całkowita ok 200 m2.
funkcjonalny układ obejmuje:
Parter :
- przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym,
- sypialnia z garderobą,
- dodatkowy pokój, gabinet (ok. 10 m²),
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- wiatrołap.
Poddasze użytkowe :
- salon połączony z sypialnią
- garderoba,
- łazienka,
- pokój
- pomieszczenia gospodarcze.
Działka i ogród
- Powierzchnia działki: 1860 m².
- Pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 1400 m² z oryginalną architekturą ogrodową: pergolą, fontanną, drewnianą altaną z antresolą , tarasem rekreacyjnym.
- System automatycznego nawadniania z własnym ujęciem wody (hydrofornia).
- Pełne ogrodzenie z wbudowanym oświetleniem oraz przesuwna brama wjazdowa (4 m).
- Ogród pełen różnorodnych roślin – iglaste i liściaste, w tym szczepione jodły syberyjskie i kanadyjskie.
Wyposażenie i udogodnienia
- Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną.
- Panele fotowoltaiczne o mocy 9,75 kWp – roczny koszt energii elektrycznej wynosi ok. 500 zł!
- Garaż dwustanowiskowy (33 m²) z bramą automatyczną, utwardzony podjazd z kostki klinkierowej.
- 3-systemowe ogrzewanie: gazowe, elektryczne, kominek z płaszczem wodnym (ogrzewa cały dom).
- Ogrzewanie podłogowe + grzejniki ścienne.
- Ściany zewnętrzne Ytong (35 cm) + styropian.
- Ciepła woda – piec gazowy, zimna – wodociąg miejski.
- Monitoring z 6 kamer, instalacja alarmowa, domofon, sieć internetowa.
- Oświetlenie zewnętrzne domu i ogrodu.
Nieruchomość bez nakładów inwestycyjnych – gotowa do zamieszkania!
Idealna propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności i szybkiego dostępu do miasta.
Jest to niepowtarzalna oferta, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
