Dom na sprzedaż, Wierzbięcin, Zachodniopomorskie, 574m2, 15 pokoi, 1 500 000 zł, Oferta numer 437709

Obiekt pałacowy zlokalizowany w Wierzbięcinie, gm. Nowogard, powiat Goleniów, woj. zachodniopomorskie, obr. Wierzbięcin. Położony na działce o powierzchni 1.8083 ha.
Poprzednia nazwa Farbezin ( do 1945 r).
Obiekt pałacowy o powierzchni zabudowy 574 m2, powierzchni użytkowej 1.320 m2, kubatura ok.8.000 m3.
Wierzbięcin, to wieś sołecka położona w zachodniej części woj. zachodniopomorskiego, oddalona ok.70 km od Szczecina i ok 6 km od Nowogardu. Sąsiednie miejscowości to ok 3 km Kulice, ok 2,5 km Słajsino.
Wierzbięcin położony przy skrzyżowaniu dróg wojewódzkich nr 145 i 147( Nowogard- Chociwel-Łobez). 
Najbliższa okolica lekko zróżnicowana, nie zalesiona, z rzeczką Dobra. 
Ewidencjonowany pałac został wzniesiony w latach 1873-1876 r.
Pałac zlokalizowany pośrodku wsi, w ramach zespołu folwarcznego. Zespół pałacowo- parkowy zajmuje płd. zach. część dawnego majątku i stanowi obecnie odrębną działkę o powierzchni 1.8083 ha.
Pałac posadowiony pośrodku założenia parkowego.
Działka ogrodzona siatką metalową , z wjazdem od wschodu- przez dziedziniec folwarczny.
Park o kompozycji krajobrazowej, naturalistycznej, ze starodrzewiem liściastym na obrzeżach, tj: dęby ,lipy, kasztanowce, skupienia młodych drzew- dęby, lipy oraz polana przed frontem pałacu.
Dalej w parku ulokowany  niewielki budynek gospodarczy.
Niniejszy obiekt to okazała , postromantyczna rezydencja szlachecka, o eklektycznej formie architektonicznej.
Pałac jest wpisany do rejestru zabytków woj. zachodniopomorskiego , podlega prawnej ochronie konserwatorskiej. Rejestr zabytków Nr 1124. Park również wpisany do rejestru zabytków Nr 953.
Należy dążyć do zachowania:
- pierwotnej bryły z wieżą, ryzalitem, wykuszem,
- formy historycznego dachu 4-spadowego i hełmu wieży z jednolitym pokryciem,
- symetrycznej kompozycji poszczególnych elewacji,
- elementy pierwotnej dekoracji architektonicznej,
- skali otworów okiennych i drzwiowych,
- ogólne rozplanowanie wnętrza parteru.

Ogólny stan techniczny pałacu należy określić jako zły.
Obiekt jest znacznie zdewastowany, zrujnowany. Wyburzeniu uległa weranda przy szczycie płd- zach.
Zniszczony dach, zawalone drewniane stropy. zniszczone klatki schodowe,, brak stolarki okiennej i drzwiowej oraz wyposażenia.

Informacje dotyczące parametrów technicznych pałacu:
Pałac osadzony  na kamiennych lub kamienno-ceglanych lawach fundamentowych. Cokół  licowany kamieniem łamanym ( wys.140-210 cm).
- ściany : obwodowe korpusu, wieży, skrzydła ,ryzality   murowane z cegły ceramicznej , o przekroju  w parterze ok.50-55 cm>
Rzut pałacu:
Założony został  na planie zbliżonym do wydłużonego prostokąta o wymiarach   3510 cm x 1610 cm. Front zwrócony w stronę parku. Pośrodku ściany frontowej wyodrębniony  ryzalit o wym.810 x 230 cm. a pośrodku szczytu kwadratowa wieża. Przy  narożniku zach. wyprowadzone skrzydła  o wym.850 x 350 cm. zakończone 5-bocznym ryzalitem.
Do wnętrza pałacu prowadzą 3 wejścia: frontowe,- pośrodku ryzalitu i 5-bocznego ryzalitu.
Bryła pałacu:
Korpus pałacu charakteryzuje się  zwarta bryłą, w formie leżącego prostopadłościanu , nakrytego spłaszczonym dachem 4-spadowym. Wysokość całkowita wynosi 1450 cm.
W sensie formalnym cały budynek jest obiektem 2- kondygnacyjnym, podpiwniczonym, pierwotnie z użytkowym poddaszem. Poszczególne kondygnacje : piwnica- 270 cm,parter-370 cm, 1-piętro - 330 cm, poddasze 250 cm. komunikacje pionowa zapewniały 2 klatki schodowe. Piwnica zagłębiona w grunt  na  ok.150 cm, nakryta sklepieniem ceglanym. Poddasze  o charakterze mieszkalno - gospodarczym, podwyższone o ok. 100 cm ściana kolankową.
Wieża wys całkowita ok.1950 cm.
Obiekt wymaga całkowitego remontu.
Opłata roczna 1000 zł.
Na działce prąd i wodociąg.

Cena ofertowa jest do negocjacji.
Zapraszamy Inwestorów, których interesują tego typu obiekty pałacowe z pięknym parkiem.
Inwestorów, którzy chcieliby przywrócić tego typu obiekty do ich poprzedniej świetności.