Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o pow. 1001 m2 z aktualnymi warunkami zabudowy !
Ostatnia wolna działka na nowy osiedlu przy ul. Malinowej.
Uzbrojenie w drodze, bezpośrednio przy działce - woda i prąd (wykonane przyłącze).
Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe budynki mieszkalne .
Teren płaski, grunt klasy R IVb.
W 2018 r. dla działki została sporządzona opinia geotechniczna gruntu.
We wrześniu 2025 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy - 3 budynek mieszkalny jednorodzinny.
Podstawowe parametry nowej zabudowy:
- wysokość budynków - do 8,5 m;
- liczba kondygnacji nadziemnych - parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe,
- dachy stromy dwu lub wielospadowy z czytelną kalenicą - o kącie nachylenia połaci głównych 30* - 45*;
- powierzchnia zabudowy - do 13,0 %,
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej,
- obowiązująca linia zabudowy - 10,0 m,
- szerokość elewacji frontowej - od 14,4 m do 21,6 m,
- wysokość okapu od poziomu terenu - od 2,7 m do 3,1 m (dla części garażowej min. 2,2 m) .
Lokalizacja
Białuń oddalony jest 7 km od Goleniowa. Posiada doskonałą komunikację z drogą ekspresową S3 i S6 (Szczecin, Świnoujście, Gdańsk, Koszalin). Znajduje się tu szkoła podstawowa i przedszkole, stacja PKP, lokalny sklep wielobranżowy oraz supermarket Dino, darmowa komunikacja miejska do Goleniowa.
Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji !
Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu !
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
