Wyjątkowa działka budowlana z własną linią brzegową jeziora – Osetna, gmina Lipiany.
Na sprzedaż oferujemy niezwykle atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 3309 m², położoną w malowniczej miejscowości Osetna bezpośrednio nad jeziorem Będzin. To idealna propozycja dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, z prywatnym dostępem do wody i niepowtarzalnym widokiem na jezioro.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Własna linia brzegowa jeziora – wyjątkowa rzadkość na rynku nieruchomości,
- Możliwość wybudowania prywatnego pomostu,
- Cisza, spokój i bezpośredni kontakt z naturą,
- Kameralna okolica z rozproszoną zabudową jednorodzinną i rekreacyjną,
- W pobliżu stadnina koni, tereny spacerowe i trasy rowerowe,
- Idealne miejsce zarówno na dom całoroczny, jak i rezydencję wakacyjną.
Media:
- Woda z sieci miejskiej – doprowadzona do granicy działki,
- Prąd – przy granicy działki.
Warunki zabudowy:
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które pozwalają na budowę domu jednorodzinnego:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 10% działki,
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 45%,
- szerokość elewacji frontowej: do 16 m,
- wysokość budynku do kalenicy: do 9 m,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30°–45°,
- odprowadzanie ścieków do zbiornika szczelnego, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej.
Lokalizacja:
Działka położona jest w spokojnej części Pojezierza Myśliborskiego, w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- Lipiany – ok. 5 minut (sklepy, restauracje, szkoła, marina nad Jeziorem Wądół),
- Pyrzyce – ok. 25 minut,
- Myślibórz – ok. 30 minut,
- Gorzów Wielkopolski – ok. 50 minut,
- Szczecin – ok. 60 minut,
Okolica oferuje liczne atrakcje:
- jeziora idealne do wędkowania, kajakarstwa i pływania,
- szlaki rowerowe i spacerowe,
- stadniny koni i gospodarstwa agroturystyczne,
- czyste powietrze i niezwykle malownicze krajobrazy.
Cena 120 zł / m²
Powierzchnia działki: 3309 m²
Dodatkowo należy doliczyć udział w drodze dojazdowej – 5 000 zł.
To wyjątkowa oferta dla osób szukających prywatności, pięknych widoków i bezpośredniego dostępu do jeziora – miejsca, gdzie można naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie!
