Prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnych działek z możliwością dalszego podziału (żółte linie na planie) o powierzchni od 0,3016ha do 0,9744ha w Ostrowcu koło Gorzowa (powiat myśliborski, gmina Dębno) w okolicy należącej do obszaru Natura 2000. Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, a więc budowa możliwa jest po uzyskaniu Warunków Zabudowy (liczne domy w odległości 150m).
Dojazd do działek zapewnia wytyczona droga wewnętrzna połączona z gminną drogą asfaltową poprzez drogę polną nieutwardzoną o długości 150m. Udział w drodze wewnętrznej w cenie działek.
Położenie zapewnia komfort zamieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, jednoczesny dostęp do pobliskiego jeziora z rezerwatem przyrody Czapli Ostrów położonym na wyspie, a także dogodny dojazd do S3, co oznacza szybkie i wygodne połączenie z Gorzowem, Szczecinem i innymi miastami regionu. Ponadto w miejscowości do dyspozycji wszystkich mieszkańców dostępna jest duża polana piknikowa z zadaszonymi wiatami do grillowania, placem zabaw i siłownią pod chmurką, a nawet pomostem do wędkowania lub cumowania łódek.
Cena za metr kwadratowy to 53zł, więc ceny działek różnią się w zależności od ich wielkości. Możliwość negocjacji ceny przy zakupie większego areału. Szczegółowy opis każdej działki znajduje się poniżej.
Zapraszamy na prezentację i do obejrzenia materiału wideo z drona.
PARAMETRY
Nachylenie: płaskie
Ogrodzenie: brak
Gleba: sucha
MPZP: nie
POŁOŻENIE
Odległość do najbliższych zabudowań: co najmniej 150m
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, łąki i pola, las
Droga wewnętrzna: wytyczona geodezyjnie
Droga dojazdowa: polna o długości 150m
Dostęp do drogi publicznej: tak, asfaltowa
MEDIA
Prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze głównej zgodnie z rysunkiem.
Działka numer 1
Powierzchnia: 0,9744ha
Wymiary: 120x82
Kształt: prostokąt
Wygląd: trawa, kilka drzew wokół oczka wodnego
Klasa gruntu: ŁIV, N, PsV, RVI
Możliwość dalszego podziału na 8 mniejszych działek.
Działka numer 2
Powierzchnia: 0,3483ha
Wymiary: 55x58
Kształt: kwadrat
Wygląd: trawa, kilka drzew na skraju działki
Klasa gruntu: ŁIV, PsV, RV, RVI
Możliwość dalszego podziału na 2 mniejsze działki.
Działka numer 3
Powierzchnia: 0,3424ha
Wymiary: 53x58
Kształt: kwadrat
Wygląd: trawa
Klasa gruntu: ŁIV, PsV, RV, RVI
Możliwość dalszego podziału na 2 mniejsze działki.
Działka numer 4
Powierzchnia: 0,3581ha
Wymiary: 55x60
Kształt: kwadrat
Wygląd: trawa, kilka krzewów
Klasa gruntu: PsV, RIVb, RV
Możliwość dalszego podziału na 2 mniejsze działki.
Działka numer 5
Powierzchnia: 0,3539ha
Wymiary: 54x60
Kształt: kwadrat
Wygląd: 30% trawa, 70% drzewa (wycinka w zależności od potrzeb)
Klasa gruntu: RIVb, RV, RVI
Możliwość dalszego podziału na 2 mniejsze działki.
Działka numer 6
Powierzchnia: 0,3604ha
Wymiary: 54x61
Kształt: kwadrat
Wygląd: zadrzewiona (wycinka w zależności od potrzeb)
Klasa gruntu: RV, RVI
Możliwość dalszego podziału na 2 mniejsze działki.
Działka numer 7
Powierzchnia: 0,3629ha
Wymiary: 55x61
Kształt: kwadrat
Wygląd: zadrzewiona (wycinka w zależności od potrzeb)
Klasa gruntu: RVI
Możliwość dalszego podziału na 2 mniejsze działki.
Działka numer 8
Powierzchnia: 0,3676ha
Wymiary: 54x62
Kształt: kwadrat
Wygląd: zadrzewiona (wycinka w zależności od potrzeb)
Klasa gruntu: RVI
Możliwość dalszego podziału na 2 mniejsze działki.
Działka numer 9
Powierzchnia: 0,3653ha
Wymiary: 54x62
Kształt: kwadrat
Wygląd: zadrzewiona (wycinka w zależności od potrzeb)
Klasa gruntu: RVI
Możliwość dalszego podziału na 2 mniejsze działki.
Działka numer 10
Powierzchnia: 0,5606ha
Wymiary: 125x53/37
Kształt: kwadrat
Wygląd: zadrzewiona (wycinka w zależności od potrzeb)
Klasa gruntu: RVI
Możliwość dalszego podziału na 5 mniejszych działek.
Działka numer 11
Powierzchnia: 0,3020ha
Wymiary: 50x60
Kształt: kwadrat
Wygląd: 70% trawa, 30% drzewa po wschodniej stronie (wycinka w zależności od potrzeb)
Klasa gruntu: RV, RVI
Możliwość dalszego podziału na 3 mniejsze działki.
Działka numer 12
Powierzchnia: 0,3016ha
Wymiary: 50x60
Kształt: kwadrat
Wygląd: trawa, kilka drzew
Klasa gruntu: PsV, RV
Możliwość dalszego podziału na 3 mniejsze działki.
Działka numer 13
Powierzchnia: 0,3022ha
Wymiary: 50x60
Kształt: kwadrat
Wygląd: trawa, kilka małych drzew
Klasa gruntu: PsV, RIVb, RV
Możliwość dalszego podziału na 3 mniejsze działki.
Działka numer 14
Powierzchnia: 0,3070ha
Wymiary: 50x61
Kształt: kwadrat
Wygląd: 30% trawa, 70% drzewa (wycinka w zależności od potrzeb)
Klasa gruntu: RIVb, RV, RVI
Możliwość dalszego podziału na 3 mniejsze działki.
Działka numer 15
Powierzchnia: 0,3056ha
Wymiary: 50x61
Kształt: kwadrat
Wygląd: 20% trawa, 80% drzewa (wycinka w zależności od potrzeb)
Klasa gruntu: RVI
Możliwość dalszego podziału na 3 mniejsze działki.
Działka numer 16
Powierzchnia: 0,3104ha
Wymiary: 50x61
Kształt: kwadrat
Wygląd: 15% trawa, 85% drzewa (wycinka w zależności od potrzeb)
Klasa gruntu: RVI
Możliwość dalszego podziału na 3 mniejsze działki.
Działka numer 17
Powierzchnia: 0,3160ha
Wymiary: 50x61
Kształt: kwadrat
Wygląd: 50% trawa, 50% drzewa (wycinka w zależności od potrzeb)
Klasa gruntu: RVI
Możliwość dalszego podziału na 3 mniejsze działki.
Działka numer 18
Powierzchnia: 0,3021ha
Wymiary: 50x61
Kształt: kwadrat
Wygląd: 50% trawa, 50% drzewa (wycinka w zależności od potrzeb)
Klasa gruntu: RVI
Możliwość dalszego podziału na 3 mniejsze działki.
Zapraszamy na prezentację i do obejrzenia materiału wideo z drona.
