Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni
1940 m², położona w spokojnej i kameralnej części Szczecina w kierunku Płoni i Jezierzyc.
Nieruchomość
bezpośrednio graniczy z lasem, dzięki czemu zapewnia dużą prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie znajduje się w granicach miasta, z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina.
Działka ma wymiary około
35 × 50–60 m, co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu domu oraz zagospodarowaniu pozostałej części terenu – na ogród, duży taras, garaż czy nawet basen.
- prąd i woda na działce,
- gaz w drodze,
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
- możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość objęta jest MPZP
Śmierdnica Węglowa.
Zgodnie z planem teren oznaczony symbolem
D.J.0513 MN przeznaczony jest pod
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej,
- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
- intensywność zabudowy: 0,01–0,4,
- maksymalna wysokość budynku – 9 m,
- do 2 kondygnacji nadziemnych,
- zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca,
- dachy strome,
Na działce przeprowadzono
badania geotechniczne. Dokumentacja z wykonanych odwiertów jest dostępna dla zainteresowanych.
To propozycja dla osób, które szukają
dużej działki w granicach Szczecina, ale jednocześnie zależy im na prywatności, zieleni i bezpośrednim
sąsiedztwie lasu.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.
