Police, Trzebież

Działki na Sprzedaż
nr oferty 382457
powierzchnia działki 22 172 m2
DZIAŁKA W TRZEBIEŻY,2.2172 HA,BLISKO ZALEWU,MEDIA.

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową   zlokalizowaną w   miejscowości Trzebież, gmina Police, powiat policki, woj. zachodniopomorskie o powierzchni 2. 2172 ha. Rodzaje użytków: RV- 0.91 ha, ŁIV- 0.10 ha, ŁVI-0.71 ha, PsIV - 0.50 ha oraz działkę współgraniczącą ok. 2300 m2- łącznie 2.4472 ha.   Nieruchomość zabudowana jest jednokondygnacyjnym murowanym budynkiem gospodarczym przeznaczonym do rozbiórki.

Miejscowość Trzebież położona jest na na Równinie Polickiej w Dolinie Dolnej Odry nad brzegiem Zalewu Szczecińskiego, na skraju Puszczy Wkrzańskiej, ok. 35 km na północ od centrum Szczecina, 14 km od centrum Polic (Rynek Starego Miasta w Policach, plac Chrobrego) (droga wojewódzka nr 114) i   ok. 14 km na wschód od granicy niemieckiej.

Działka znajduje się w bliskiej odległości od Zalewu Szczecińskiego. Dobry dojazd do działki drogą asfaltową z chodnikiem z polbruku, oświetleniem ulicy, pasażem spacerowym nad brzegiem zalewu.
Działka posiada uzbrojenie podziemne, tzn w ulicy znajduje się sieć elektroenergetyczna ( wiele linii) wraz z przyłączami na   działce, oświetlenie ulicy z lampami, sieć wodociągowana na działce, sieć gazowa w ulicy i przyłącze na działce. W bliskiej odległości od działki ok. 50 m sieć kanalizacji sanitarnej. Przy granicy   działki rów melioracyjny-np dla kanalizacji deszczowej. Przy działce jest trafo słupowe.

Dla działki obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, pn.Trzebież - Marina, objęty   Uchwałą NR LIX/442/10 z dn. 26.10.2010 r, znajduje się w obrębie terenu   elementarnego oz. na planie symbolem - 62 UT, tj. podstawowe przeznaczenie:             
- zabudowa   usług turystyki w szczególności:   usługi hotelarstwa, ośrodki wypoczynkowe, konferencyjne, itp.
Przeznaczenie uzupełniające:                                                                                                                                                             - usługi sportu i rekreacji, usługi gastronomii, usługi towarzyszące usługom turystyki.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:                                                                                                            
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 40 % powierzchni   w granicach działki budowlanej.                                                                    
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40 % powierzchni w granicach działki budowlanej.                                                             
- maksymalna wysokość budynku usługowego - 14 m ( trzy kondygnacje nadziemne).
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o spadkach głównych połaci dachu od 30 do 45 st. przy czym główne połacie dachu muszą mieć
   jednakowy spadek,dachy płaskie do 8 st.oraz dachy łukowe.
- minimalna powierzchnia nowowydzielonej działki budowlanej- 8000 m2
oraz symbol oz. 33- MR - zabudowa rekreacyjna.
W zakresie komunikacji obsługa z dróg publicznych klasy lokalnej oz symbolem- KDL-03 KDL-02.
Teren płaski, ogrodzony. Do niniejszej działki można dokupić działkę współgraniczącą o powierzchni ok. 3000 m2, także objętą planem.
Atrakcyjnie zlokalizowana działka, ładnie położona, ponadto blisko do Zalewu Szczecińskiego, mariny, w odpowiedniej odległości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Miejscowość o charakterze wypoczynkowo - rekreacyjnym, z mariną, nabrzeżem dla jachtów, łodzi, wieżą widokową, boiskami , cortem, placami zabaw, nową promenadą przy linii zalewu   wraz z wydzielonymi miejscami do wypoczynku, ładna piaszczysta plaża. Miejscowość otoczona lasem.
Dobry dojazd drogami asfaltowymi z kierunku Szczecina, Polic i do granicy niemieckiej.
Właściciel bierze pod uwagę podział działki.
Cena ofertowa jest do rozmów.

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomnością bezpośrednio w terenie.

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Cena
2 771 500 zł
Cena za m2
125 zł
Miejscowość
Police, Trzebież
Powierzchnia
22 172 m2
Powierzchnia działki
22 172 m2
Przeznaczenie działki
Rekreacyjna
Kształt działki
Nieregularny
Wyświetleń
25
Sprawdź ratę kredytu
2 771 500 PLN
125 PLN / m2

ELITE nieruchomości

tel. 91 817 17 17

zainteresowania@elite.nieruchomosci.pl

Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych
2 771 500
Chcesz otrzymywać podobne oferty?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

© 2021 Elite Nieruchomości Szczecin - Mieszkania i domy na sprzedaż - Szczecin, Warszewo, Mierzyn, Bezrzecze, Gumieńce