Poleca się na sprzedaż lokal mieszkalny idealny pod działalność, w ścisłym Centrum Szczecina -
tuż przy Palcu Zgody!Na sprzedaż atrakcyjny lokal mieszkalny zlokalizowany w prestiżowym budynku biurowym z połowy lat 90-tych, położony w ścisłym centrum Szczecina. Dzięki charakterowi budynku oraz funkcjonalnemu układowi, doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety, kancelaria lub inna działalność usługowa.
Nieruchomość znajduje się na
drugim piętrze z windą, co zapewnia komfort użytkowania zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Lokal jest ładnie i funkcjonalnie urządzony, wykończony z dbałością o detale — na podłogach kafle, ściany wykończone gładziami, estetyczna stolarka drzwiowa. W gabinetach
zabudowa na wymiar, wszystko zostaje w cenie.
W trzech pomieszczeniach zamontowana została
klimatyzacja, zapewniająca komfort pracy przez cały rok. Dodatkowym atutem jest
dostęp do wody w każdym pomieszczeniu, co czyni lokal idealnym m.in. pod gabinety medyczne, kosmetyczne lub usługi specjalistyczne.
Układ pomieszczeń jest w pełni rozkładowy i obejmuje:
- 2 duże, ustawne gabinety
- poczekalnię z recepcją
- toaletę dla klientów
- toaletę dla personelu
- zaplecze socjalne
- 3 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z
sieci miejskiej. Czynsz z zaliczkami wynosi ok 700 zł.
Do lokalu przynależy
komórka lokatorska oraz zewnętrzne
miejsce postojowe zlokalizowane tuż przy wejściu do budynku, na parkingu zamykanym na pilota — zakup obligatoryjny w cenie 90 000 zł.
Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinety medyczne, kosmetyczne lub inna działalność wymagająca prestiżowej lokalizacji.
Sprzedaje osoba prywatna -
nie ma VATu.
Właściciele biorą pod uwagę
zamianę na inną nieruchomość - ziemię, mieszkanie.
Rozważona bedzie każda nieruchomość.
Zapraszam na niewątpliwie miłą dla oka prezentację - klucze w biurze.
Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.
