Na sprzedaż – Lokal użytkowy z funkcjonującym sklepem spożywczym w historycznym punkcie dzielnicy Skolwin
Na sprzedaż oferujemy odrębno - własnościowy, z udziałem w gruncie, lokal użytkowy o powierzchni 45 m², zlokalizowany na parterze odrestaurowanej kamienicy z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję.
Opis lokalu:
- Powierzchnia: 45 m²
- Układ: sala sprzedażowa, część socjalna, WC, magazynek
- Możliwość korzystania z piwnicy
- Stan techniczny: dobry, lokal zadbany i gotowy do prowadzenia działalności.
Lokalizacja:
- Doskonale skomunikowane miejsce – przy sklepie przystanek autobusowy.
- Liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem.
- Atrakcyjne otoczenie i łatwy dojazd zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych
Media i koszty utrzymania:
- Ogrzewanie: elektryczne
- Klimatyzacja: tak
- Czynsz do wspólnoty: ok. 700 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy, utrzymanie i sprzątanie części wspólnych, wywóz odpadów, zaliczka na zimną wodę.
Dodatkowe atuty:
- Lokal posiada udział w gruncie
- Bogata historia handlowa – od czasów powojennych w tym miejscu funkcjonowała mleczarnia, a od lat nieprzerwanie prowadzony jest tu dobrze prosperujący sklep spożywczy rozpoznawalny i ceniony wśród mieszkańców
- Możliwość kontynuacji działalności lub adaptacji pod inną funkcję usługową/handlową
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Zachęcam do osobistej weryfikacji.
