Szczecin, Śródmieście

Lokale na Sprzedaż
Obniżka ceny
nr oferty 395162
powierzchnia 86 m2
ilość pokoi 5
piętro parter / 3
standard Bardzo dobry
**LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY W CENTRUM SZCZECINA**


                                               -----TYLKO TERAZ --- NOWA NIŻSZA CENA ---

  Oferujemy Państu na sprzedaż trzypoziomowy lokal, który dotychczas pełnił funkcję   salonu kosmetycznego. Lokal mieści się w samym Centrum Szczecina przy jednej z głownych ulic o dużym natężeniem ruchu pieszych.

Całość składa się z dwóch nieruchomości lokalowych o łącznej powierzchni 81,16 m2 wewnątrz połączonych ze sobą schodami.
Każdy z lokali ma osobną księgę wieczystą.
Pierwszy lokal o powierzchni użytkowej 47,64 m2 składa się z solarium oraz pomieszczenia magazynowego.
Drugi lokal o powierzchni 33,52 m2 składa się z dwóch pomieszczeń na poziomie przyziemia.
Nieruchomość przeznaczona pod handel oraz usługi.

W trzypoziomowym salonie znajduje się:
- recepcja do obsługi klientów,
- 2 łazienki (w tym jedna z prysznicem ),
- gabinet kosmetyczny,
- salon fryzjerski,
- pomieszczenie socjalne.

Salon funkcjonował przez 23 lata, a dzięki jego lokalizacji pozyskanie nowych klientów nie będzie stanowiło problemu.

                                      ******************DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ******************************
- lokal jest wpełni klimatyzowany,
- posiada nowoczesny monitoring oraz alarm,
- dodatkowo dzięki dużej powierzchni istanieje możliwość adaptacji lokaku według potrzeb,
- ważną rzeczą jest również dwutaryfowy licznik szczytowy i poza szczytowy,
- lokal ogrzewany z kotła gazowego dwubiegowego,
- czynsz wynosi 280 zł i zawiera zaliczkę na wodę, śmieci, fundusz remontowy,obsługę oraz prace konserwatorskie,
- w lokalu jest możliwośc podłaczenia użadzeń na siłę (380 V).

W niedalekiej odległości od salonu znajduje się:
- CM Lux Med,
- Nowy Browar,
- KFC oraz lokale gastronomiczne,
- plackówka banku,
- hotel,
- szkoła,
- dyskont spożywczy,
- przystanki komunikacji miejskiej.


                                                             Interesująca oferta z uwagi na dochodowy charakter nieruchomości i loklalizację.


                                                                                     Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.



KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Cena
549 000 zł
Cena za m2
6 383 zł
Miejscowość
Szczecin, Śródmieście
Rodzaj budynku
Kamienica
Stan prawny
Własność
Rok budowy
1940
Powierzchnia
86 m2
Standard
Bardzo dobry
Liczba pokoi
5
Dodatkowe
Klimatyzacja, Piwnica
Wyświetleń
22
Sprawdź ratę kredytu
549 000 PLN
6 383 PLN / m2

ELITE nieruchomości

tel. 91 817 17 17

zainteresowania@elite.nieruchomosci.pl

Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych
549 000 Bardzo dobry
Chcesz otrzymywać podobne oferty?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

© 2021 Elite Nieruchomości Szczecin - Mieszkania i domy na sprzedaż - Szczecin, Warszewo, Mierzyn, Bezrzecze, Gumieńce