Na sprzedaż cesja praw do wyjątkowego Apartamentu zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych części Szczecina – bezpośrednio nad Odrą, w nowoczesnej inwestycji Sedina przy Bulwarze Elbląskim w Szczecinie.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej prestiżową lokalizację, nowoczesną architekturę oraz ponadprzeciętne walory widokowe. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry, mariny jachtowej i szczecińskich bulwarów tworzy niepowtarzalny klimat, charakterystyczny dla tej części miasta.
Apartament:
Lokal o powierzchni 59,86 m² znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrza zgodnie z własnym stylem i oczekiwaniami.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest zachwycający, bezpośredni widok na Odrę, który można podziwiać z wyjątkowo przestronnego tarasu o powierzchni 14,85 m2. Taras naturalnie przedłuża strefę dzienną i wypoczynkową, otwierając wnętrze na wodę oraz panoramę miasta.
Przemyślany funkcjonalny układ:
- przestronny salon z aneksem kuchennym 27,40 m2,
- sypialnia I 9,02 m2,
- sypialnia II, z możliwością aranżacji jako eleganckiej garderoby 6,92m2,
- łazienka 4,52 m2,
- przedpokój 12,00 m2.
- taras z widokiem na Odrę 14,85 m2.
W apartamencie zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz miejskie źródło ciepła, zapewniające komfort użytkowania i funkcjonalność na co dzień.
To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiego życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się bulwary nadodrzańskie, restauracje, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz Stare Miasto.
Wyjście z budynku prowadzi bezpośrednio w kierunku bulwarów nad Odrą, dzięki czemu nadodrzańska promenada staje się naturalnym przedłużeniem codziennej przestrzeni życia.
Do apartamentu można nabyć dodatkowo:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym - 65 000 zł brutto,
- komórka lokatorska - 8 950 zł brutto.
Budynek zlokalizowany jest bezpośrednio nad Odrą, przy marinie jachtowej, w unikalnej części miasta znanej jako Szczecińska Wenecja, miejscu, gdzie woda, nowoczesna architektura i historyczne centrum tworzą niepowtarzalny klimat.
Na wartość nieruchomości, która pozostanie odporna na wahania rynku pracuje zarówno nieustannie rozwijające się otoczenie jak unikalne wartości krajobrazowe.
Bezpośrednie otoczenie rzeki to jeden z najbardziej ekskluzywnych i unikalnych czynników w centrum Szczecina. Marina jachtowa i bulwary znacząco podnoszą atrakcyjność lokalu zarówno dla najemców, jak i biznesu.
Bulwary, restauracje, usługi, komunikacja miejska, Stare Miasto, gdzie wszystko jest dostępne bez konieczności korzystania z samochodu. Wyjście z budynku na bulwary nad Odrą.
Dodatkowo mieszkanie posiada klimatyczny balkon z widokiem na panoramę ścisłego centrum miasta i rzekę Odrę.
Apartament posiada cechy, które czynią go interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.
Nieruchomość może być rozważana m.in. jako:
- apartament na własne potrzeby,
- nieruchomość przeznaczona pod najem długoterminowy,
- apartament pod najem krótkoterminowy,
- nieruchomość inwestycyjna z potencjałem wzrostu w perspektywie długoterminowej.
To nieruchomość dla osób, które doceniają połączenie miejskiego stylu życia z wyjątkowym położeniem nad wodą. Bezpośrednia bliskość Odry, nowoczesna architektura inwestycji oraz możliwość stworzenia indywidualnie zaprojektowanego wnętrza sprawiają, że apartament wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych w centrum Szczecina.
Widok na Odrę, własny taras i lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów tworzą wartość, której nie można odtworzyć w dowolnym miejscu.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej Nieruchomości.
Maria
