62,74 m² | 2 pokoje | wysokość ponad 3,5 m | antresole | Jana Pawła IINa sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni
62,74 m², położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Jana Pawła II, tuż przy Alei Fontann.
Największym wyróżnikiem mieszkania jest
ponad 3,5 m wysokości pomieszczeń, dzięki której w lokalu wykonano antresole. Obecnie pełnią one funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
Powierzchnia antresol nie jest wliczona w metraż mieszkania 62,73 m².UKŁAD:Na 62,74 m² znajdują się:
- przestronny pokój dzienny,
- drugi pokój,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- komunikacja
Drugi pokój posiada wejście bezpośrednio z kuchni.
Mieszkanie znajduje się w
zadbanej oficynie, dzięki czemu centralna lokalizacja łączy się z bardziej kameralnym charakterem. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.
LOKALIZACJA:W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się
Aleja Fontann, a w kilka minut można dojść do Placu Grunwaldzkiego, Galerii Kaskada, restauracji, kawiarni i licznych punktów usługowych. W zasięgu spaceru znajdują się również
Jasne Błonia oraz Park Żeromskiego.
STANDARD I INSTALACJE:Mieszkanie 10 lat temu przeszło generalny remont. Wymieniono instalację elektryczną oraz piony wodno-kanalizacyjne.
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- brak instalacji gazowej,
- instalacja trójfazowa,
- kuchenka indukcyjna,
- ciepła woda z elektrycznego przepływowego podgrzewacza,
- przynależna piwnica.
Kamienica została odrestaurowana i docieplona.
Dla mieszkańców dostępna jest również możliwość wykupienia
rocznej strefy parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
DLA INWESTORA:Mieszkanie jest obecnie
wynajmowane za 3 100 zł miesięcznie + opłaty ponoszone przez najemcę. Istnieje możliwość przejęcia funkcjonującego najmu.
Czynsz administracyjny wynosi
900 zł miesięcznie przy 3 osobach i obejmuje m.in. zaliczkę na ogrzewanie miejskie, zimną wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.
