Prestiżowa lokalizacja, bezkompromisowe bezpieczeństwo oraz elitarny charakter prywatnego resortu – prezentowane mieszkanie o powierzchni 63,11 m2 z komórką lokatorską zlokalizowane na cenionym przez mieszkańców Szczecina Chabrowym Osiedlu przy ulicy Gerwazego stanowi unikalną ofertę na rynku wtórnym.
Położenie nieruchomości na kameralnym pograniczu dzielnic
Pogodno i
Krzekowo gwarantuje idealną harmonię między bliskością terenów rekreacyjnych a błyskawicznym dojazdem do ścisłego centrum miasta za pośrednictwem ulicy Taczaka oraz ulicy Sosabowskiego.
Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze nowoczesnego 2.piętrowego budynku z 2016 roku, wybudowanego przez cenionego ogólnopolskiego dewelopera
SGI. Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą architektoniczną, szerokimi, doskonale doświetlonymi klatkami schodowymi oraz obecnością
cichobieżnej windy – udogodnienia niezwykle rzadko spotykanego w niskiej, dwupiętrowej zabudowie, które mocno podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Osiedle o charakterze zamkniętego resortu – Prywatny azyl w mieścieInwestycja została zaprojektowana z myślą o stworzeniu samowystarczalnego, zielonego sanktuarium. Cały teren osiedla jest
całkowicie zamknięty, ogrodzony i chroniony całodobowo, co zapewnia mieszkańcom absolutne poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Do dyspozycji właścicieli pozostaje bogata, wewnętrzna infrastruktura rekreacyjna:
- Prywatne jeziorko rekreacyjne z oświetlonymi alejkami spacerowymi oraz ławkami.
- Przepięknie zakomponowana, dojrzała i starannie pielęgnowana zieleń parkowa.
- Nowoczesny, bezpieczny plac zabaw dedykowany wyłącznie najmłodszym mieszkańcom osiedla.
Jasne, słoneczne wnętrze wykończone materiałami wysokiej klasyWnętrze mieszkania charakteryzuje się optymalnym, w pełni rozkładowym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest niezwykle widne i naturalnie dogrzane przez cały dzień. Wykończenie zrealizowano przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości, z dbałością o estetykę i trwałość detali.
Jednym z kluczowych atutów jednej z sypialni jest
wykonana w całości na wymiar zabudowa meblowa o charakterze garderobianym, która zapewnia bezkompromisową pojemność przy zachowaniu pełnej ergonomii pomieszczenia. Z salonu prowadzi wyjście na
przestronną loggię o powierzchni 4 m2 stanowiącą idealne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe dni.
Zestawienie powierzchni i wymiarów pomieszczeń:Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 27 m2– serce domu z bezpośrednim wyjściem na słoneczną loggię.
- Sypialnia główna: 13 m3 – wyposażona w indywidualnie zaprojektowaną, pojemną garderobę na wymiar.
- Sypialnia dodatkowa: 12 m2– idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
- Łazienka : 4,5 m2– ustawna, wykończona wysokiej jakości armaturą i ceramiką sanitarną.
- Hol (korytarz): 7 m2 – reprezentacyjna strefa komunikacyjna tworząca spójną całość z salonem.
- Loggia (dodatkowo): 4 m2 – idealna na letni wypoczynek.
Komórka lokatorska w cenie .Niezaprzeczalnym walorem tej oferty jest fakt, że
wszystkie przynależności ujęte są w cenie ofertowej. Nabywca nie ponosi żadnych dodatkowych, ukrytych kosztów. W cenie nowy właściciel otrzymuje
prywatną komórkę lokatorską znajdującą się w podziemnym garażowcu (dojazd także windą), idealną na przechowywanie rowerów, wózków czy sprzętu sportowego.
Lokalizacja łącząca dwa światyChabrowe Osiedle łączy w sobie spokój zielonej enklawy Krzekowa z prestiżowym charakterem sąsiedniego Pogodna. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura społeczna i handlowa: nowoczesne szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnie medyczne oraz markety i punkty usługowe. Dojazd do ścisłego centrum Szczecina jest szybki i bezproblemowy zarówno samochodem, jak i sprawnie funkcjonującą komunikacją miejską (linie tramwajowe i autobusowe w bliskiej odległości).
Mieszkanie jest w pełni uregulowane prawnie, gotowe do szybkiego przekazania nowemu właścicielowi.
Zapraszam na prezentację!
Osobiste spotkanie pozwoli w pełni docenić luksusowy charakter osiedla oraz wygodę, przestronność i funkcjonalność mieszkania.
