Mieszkanie na sprzedaż, Pomorzany, Szczecin, 38m2, 2 pokoje, 399 000 zł, Oferta numer 438014

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, przynależy piwnica, oraz możliwość zakupu z garażem ( szczegóły w opisie)
położone na parterze w spokojnej i zielonej części osiedla Pomorzany przy ul. 9 Maja.

Obecnie zamieszkują Najemcy, umowa NO podpisana do 31.03.2027r, co czyni nieruchomość również atrakcyjną inwestycją.

Okolica jest cicha i dobrze zagospodarowana, z dużą ilością zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kładka pieszo rowerowa(mostek).
- Bardzo dobra komunikacja miejska – przystanek Pomorzany oddalony jest o ok. 4–5 minut spacerem.
- Dodatkowym atutem lokalizacji są działki rekreacyjne znajdujące się w odległości ok. 350 metrów, które można zakupić i spędzać tam letni czas blisko domu, w otoczeniu natury.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.
- Dostępne są liczne sklepy: Lidl, Biedronka, Netto, Delikatesy Centrum, Apteki, Molo,
- W zasięgu ręki - przedszkola oraz szkoła, co czyni to miejsce szczególnie wygodnym dla rodzin z dziećmi.
- W pobliżu znajduje się również przychodnia oraz szpital Pomorzany(różne działy + SOR), zapewniająca łatwy dostęp do opieki medycznej.
- Dodatkowym atutem są liczne place zabaw oraz tereny rekreacyjne.
Okolica jest spokojna, bezpieczna i bardzo przyjazna dla dzieci, sprzyjająca rodzinnemu stylowi życia.

Szczegóły nieruchomości:
- powierzchnia: 37,5 m²
- 2 pokoje + osobna kuchnia
- parter
- przynależna piwnica
- pełna własność (własność całkowita)

Cena mieszkania: 399 000 zł
czynsz do SM wynosi 622,91zl (+100zl czynsz za garaż).

Istnieje możliwość zakupu dwóch murowanych garaży, znajdujących się w szeregowcu (garaże środkowe).
Cena jednego garażu: 99 000 zł
Garaże posiadają oddzielne akty notarialne – możliwy zakup razem z mieszkaniem lub osobno.
Mieszkanie jest zadbane i sprzedawane z umeblowaniem oraz wyposażeniem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.18; EK - końcową (kWh/m2*rok): 136.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 111.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;