Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61,12 m², zlokalizowane na 4. piętrze w zadbanym, niskim bloku z cegły przy ul. Monte Cassino w Szczecinie. Nieruchomość wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, obecnością balkonu typu loggia, pełnym dostępem do mediów miejskich oraz prestiżową lokalizacją w samym sercu miasta. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Szczecin, Śródmieście): Mieszkanie mieści się przy
ul. Monte Cassino, w jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych części Szczecina. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroku miejskiego życia, mając jednocześnie blisko do terenów zielonych.
- Komunikacja i transport: Kilka minut pieszo do głównych węzłów przesiadkowych (Al. Wojska Polskiego, Al. Papieża Jana Pawła II, Plac Odrodzenia, Plac Grunwaldzki). Szybki i bezpośredni dojazd tramwajem lub autobusem w każdą stronę Szczecina.
- Edukacja i uczelnie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego (świetna opcja pod wynajem dla studentów), a także szkoły, żłobki oraz przedszkola.
- Zakupy i usługi: W zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, klimatyczne restauracje, kawiarnie, apteki, banki oraz CH Galaxy i CH Kasprowicza.
- Rekreacja i kultura: Bliskość kultowego Deptaku Bogusława, Jasnych Błoni oraz Parku Kasprowicza – idealnych miejsc na weekendowe spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z sieci miejskiej (SEC), co gwarantuje bezobsługowość, bezpieczeństwo i stabilność kosztów.
- Solidny budynek: Niski blok z 1960 roku wybudowany z pełnej cegły i gazobetonu. Budynek przeszedł kompletną termomodernizację (docieplenie styropianem 14 cm), co zapewnia doskonałą izolację termiczną.
- Doskonały układ (zobacz rzut): Oddzielna, jasna kuchnia oraz osobne WC i łazienka to gwarancja codziennego komfortu dla całej rodziny.
- Zielone otoczenie: Zadbane, wewnętrzne podwórko z dużą ilością zieleni oraz zorganizowanym, nowym i bezpiecznym placem zabaw dla dzieci.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Wysokość wnętrz: 257 cm): - Salon z wyjściem na przytulny balkon (loggia)
- Dwie ustawne sypialnie
- Oddzielna, widna kuchnia
- Łazienka
- Osobne WC
- Przedpokój
STAN TECHNICZNY I STANDARD: Mieszkanie jest w stanie
do zamieszkania / do odświeżenia, co pozwala na wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia ogromnych kosztów na start lub daje przestręń do własnej aranżacji. Okna zostały wymienione na nowoczesne profile PCV. Do lokalu doprowadzona jest instalacja pod internet oraz telewizję kablową. Bezpieczeństwo zapewnia domofon.
PARKING I INFORMACJE DODATKOWE: - Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Parkowanie: Bardzo duży atut w centrum miasta – istnieje możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca parkingowego na zamykanym podwórku budynku.
OPŁATY I STAN PRAWNY: - Czynsz: ok. 868 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy).
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (czysta karta, brak obciążeń, możliwość posiłkowania się kredytem).
- Dostępność: Do uzgodnienia.
Zapraszamy biura nieruchomości oraz klientów indywidualnych na prezentację
