Na sprzedaż
nowo powstałe mieszkanie na poddaszu kamienicy na rogu ul. 5 Lipca/Strzeleckiej w Szczecinie, w dobrze skomunikowanej części Turzyna.
Lokal ma
36,10 m² powierzchni użytkowej oraz około 45,05 m² powierzchni po podłodze, dzięki czemu oferuje znacznie więcej realnej przestrzeni niż wynika to z oficjalnego metrażu.
Mieszkanie znajduje się w stanie do indywidualnego wykończenia. To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej swojego pierwszego mieszkania, singla lub pary, jak również dla inwestora planującego zakup pod wynajem.
Dużym atutem nieruchomości są
okna dachowe oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Charakterystyczne skosy nadają mieszkaniu indywidualny klimat, a jednocześnie pozwalają stworzyć funkcjonalną i nowoczesną przestrzeń.
W skład lokalu wchodzą:
- przestronny pokój – ok. 18,20 m²,
- aneks kuchenny / strefa dzienna – ok. 10,50 m²,
- łazienka – ok. 4,00 m²,
- przedpokój – ok. 3,40 m².
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi
36,10 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze to około
45,05 m².
Lokal posiada przygotowane instalacje, grzejniki oraz
indywidualne ogrzewanie gazowe. Stan mieszkania pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić wnętrze całkowicie według własnego projektu, bez konieczności usuwania starej zabudowy czy przeprowadzania kosztownego remontu istniejącego mieszkania.
LokalizacjaUl. 5 Lipca to bardzo wygodna lokalizacja dla osób chcących mieszkać blisko centrum Szczecina. W pobliżu znajdują się komunikacja tramwajowa i autobusowa, sklepy, punkty usługowe, uczelnie oraz pełna infrastruktura miejska.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla
studentów, młodych osób pracujących, singli oraz par, co zwiększa również potencjał mieszkania jako inwestycji pod wynajem.
Dlaczego warto? Nowa adaptacja poddasza, około
45 m² realnej powierzchni po podłodze, dużo naturalnego światła, możliwość urządzenia mieszkania od podstaw, centralna lokalizacja oraz niewielki metraż użytkowy sprawiają, że jest to ciekawa alternatywa dla typowej kawalerki lub małego mieszkania w starszym standardzie.
Po odpowiednim wykończeniu lokal może być również atrakcyjnym produktem inwestycyjnym pod
najem długoterminowy.
Obecnie czynsz administracyjny wynosi niecałe 200 PLN.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących mieszkania, dokumentacji oraz możliwości jego aranżacji.
