Na sprzedaż przestronne,
4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,7 m², zlokalizowane w prawobrzeżnej części Szczecina. Nieruchomość znajduje się na
4. piętrze zadbanego bloku z
1991 roku. Dzięki doskonałemu układowi i świetnej komunikacji z centrum, jest to propozycja idealna dla
rodziny oraz jako
pewny zakup inwestycyjny pod wynajem.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Doskonały układ (rozkładowe): Wszystkie pomieszczenia dostępne bezpośrednio z przedpokoju. Osobna kuchnia oraz oddzielne WC zapewniają pełen komfort codziennego życia.
- Strefa dzienna od południa: Duży, słoneczny salon z wyjściem na balkon oraz jedna z sypialni są skierowane na wewnętrzną, południową stronę osiedla. Gwarantuje to ciszę, spokój i mnóstwo naturalnego światła. Dwie pozostałe sypialnie oraz kuchnia wychodzą na międzyosiedlową stronę ulicy.
- Standard i wykończenie: Na podłogach klasyczny, ponadczasowy parkiet, okna PCV. Kuchnia wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik). Mieszkanie jest czyste, puste i przygotowane do własnej aranżacji według Twoich potrzeb.
- Prężna Spłódzielnia mieszakniowa GRAFIT: Budynek jest w trakcie termomodernizacji (ocieplenie i nowa elewacja), co w przyszłości przełoży się na jeszcze lepszą efektywność energetyczną.
KOSZTY I STAN PRAWNY:- Czynsz: 1086 zł (zawiera już zaliczkę na ogrzewanie, eksploatację oraz fundusz remontowy).
- Media: Do mieszkania doprowadzony jest gaz.
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (brak przeciwwskazań do zakupu na kredyt).
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Szczecin – Prawobrzeże):- Komunikacja: Tuż obok budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, zapewniające szybki, bezpośredni dojazd do centrum Szczecina w zaledwie kilkanaście minut.
- Parkowanie: Brak strefy płatnego parkowania pod blokiem + dodatkowe miejsca parkingowe od wewnętrznej strony osiedla.
- Wygoda na co dzień: Na parterze budynku znajdują się liczne lokale usługowe, sklepy i punkty codziennej potrzeby. Dodatkowo bliskość szkół i przedszkoli.
Klucze znajdują się w naszym biurze! Oferta dostępna wyłącznie u nas, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję.
Serdecznie zapraszam na prezentację – zadzwoń i umów się na spotkanie!
WYŁĄCZNOŚĆ – TYLKO W NASZYM BIURZE!Na sprzedaż przestronne,
4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,7 m², zlokalizowane w prawobrzeżnej części Szczecina. Nieruchomość znajduje się na
4. piętrze zadbanego bloku z
1991 roku. Dzięki doskonałemu układowi i świetnej komunikacji z centrum, jest to propozycja idealna dla
rodziny oraz jako
pewny zakup inwestycyjny pod wynajem.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Doskonały układ (rozkładowe): Wszystkie pomieszczenia dostępne bezpośrednio z przedpokoju. Osobna kuchnia oraz oddzielne WC zapewniają pełen komfort codziennego życia.
- Strefa dzienna od południa: Duży, słoneczny salon z wyjściem na balkon oraz jedna z sypialni są skierowane na wewnętrzną, południową stronę osiedla. Gwarantuje to ciszę, spokój i mnóstwo naturalnego światła. Dwie pozostałe sypialnie oraz kuchnia wychodzą na stronę ulicy.
- Standard i wykończenie: Na podłogach klasyczny, ponadczasowy parkiet, okna PCV. Kuchnia wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik). Mieszkanie jest czyste, puste i przygotowane do własnej aranżacji według Twoich potrzeb.
- Prężna Spółdzielnia Mieszkaniowa GRAFIT: Budynek jest w trakcie termomodernizacji (ocieplenie i nowa elewacja), co w przyszłości przełoży się na jeszcze lepszą efektywność energetyczną.
KOSZTY I STAN PRAWNY:- Czynsz: 1086 zł (zawiera już zaliczkę na ogrzewanie, eksploatację oraz fundusz remontowy).
- Media: Do mieszkania doprowadzony jest gaz.
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (brak przeciwwskazań do zakupu na kredyt).
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Szczecin – Prawobrzeże):- Komunikacja: Tuż obok budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, zapewniające szybki, bezpośredni dojazd do centrum Szczecina w zaledwie kilkanaście minut.
- Parkowanie: Brak strefy płatnego parkowania pod blokiem + dodatkowe miejsca parkingowe od wewnętrznej strony osiedla.
- Wygoda na co dzień: Na parterze budynku znajdują się liczne lokale usługowe, sklepy.
- Zaplecze dodatkowe: Ogólnie dostępna wózkownia i piwnica.
Klucze znajdują się w naszym biurze! Oferta dostępna wyłącznie u nas, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję.
Serdecznie zapraszam na prezentację – zadzwoń i umów się na spotkanie!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 113.64; EK - końcową (kWh/m2*rok): 180.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 149.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
