Szczecin, Śródmieście

Obiekty komercyjne na Sprzedaż
Oferta specjalna
nr oferty 414668
powierzchnia 351 m2
piętro parter / 3
Centrum kamienica z apartamentami pod wynajem

        Budynek będący przedmiotem   sprzedaży został wzniesiony w 1890 r. w stylu industrialnym. Do końca XX w. służył jako obiekt przemysłowo-rzemieślniczy, ze zmienną historią wykonywanych w nim usług, rzemiosł i drobnej wytwórczości, oraz zamieszkania.

Obecnie budynek przechodzi kapitalny remont i będzie gotowy do zakupu w stanie deweloperskim na wrzesień 2023 roku.
Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą brutto zawierającą podatek Vat.

W standardzie :
- Wymienione zostały nowe okna trzy szybowe ( kolor antracyt na zewnątrz i wewnątrz)   ze szprosami,
- Cały budynek został docieplony styropianem   
- Całkowicie wymieniony został dach.   ( nowa konstrukcja, wieniec, ocieplenie   )
- W środku klatka schodowa zostanie pokryta płytami granitowymi, oraz zostanie   zainstalowana nowa balustrada, wszystko w stylu loftowym.
- Położona nowa instalacja sanitarna oraz elektryczna.

- Całkowicie wymienione zostały podłogi - nowe wylewki, na ścianach nowe tynki,
- Sufity zostały wypiaskowane i wysodowane, tak aby zachować styl industrialny.
- w apartamentach parapety granitowe
- każdy apartament będzie miał zamontowane drzwi wewnętrzne z doświetleniem ( szerokość ok 140cm )
- każdy lokal będzie posiadał swoje źródło ogrzewania ( na każdej kondygnacji )   - pompa ciepła napowietrzna


Budynek można podzielić na cztery : apartamenty , lub   lokale użytkowe, biurowo-usługowe. Nieruchomość znakomicie nadaje się na gabinety lekarskie, kancelarie prawne, ze względu na swój styl obiekt nadaje się na   biuro architektoniczne.

Obiekt sprzedawany w stanie deweloperskim, ale istnieje możliwość wykończenia pod klucz wedle projektu klienta.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru konserwatora Zabytków.

Budynek pięciokondygnacyjny, w tym cztery   kondygnacje nadziemne i jedna kondygnacja podziemna (piwnica)

- pow. zabudowy: 120,00m2
- pow. użytkowa:
- piwnica: 29,30m2 ( zostanie podzielona na cztery boksy )
- parter: 85,30
- I piętro: 75,90
- II piętro: 77,90
- III piętro: 72,30
- IV piętro: 10,70

RAZEM PU= 351,40m2


Wszystkie kondygnacje są podobne i składają się z:
- dużego pomieszczenia z aneksem kuchennym o pow. ok 50m2 ( możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń )
- przedpokoju o pow. ok 8m2
- łazienki z toaletą o pow. 5m2
- schowka na klatce schodowej ok 1m2
- klatki schodowej ok 11m2

Wejście do budynku prowadzi od strony wschodniej poprzez przybudówkę na poziomie parteru. Od strony północnej i wschodniej obiekt posiada doświetlenie oknami, natomiast od zachodu ma „ślepą” ścianę sąsiadującą z następną posesją.   Obiekt od strony południowej posiada niewielką prostokątną przybudówkę, w której zlokalizowane były toalety.

Oferta na wyłączność!

Zapraszam na prezentację .









KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Cena
4 650 000 zł
Cena za m2
13 232 zł
Miejscowość
Szczecin, Śródmieście
Rodzaj budynku
Kamienica
Stan prawny
Własność
Rok budowy
1890
Powierzchnia
351 m2
Powierzchnia działki
1 190 m2
Kształt działki
Prostokąt
Dodatkowe
Internet, Piwnica
Wyświetleń
454
Sprawdź ratę kredytu
4 650 000 PLN
13 232 PLN / m2

Piotr Byzdra

tel. +48 500 358 321

piotr@elite.nieruchomosci.pl

Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych
4 650 000
Chcesz otrzymywać podobne oferty?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

© 2024 Elite Nieruchomości Szczecin - Mieszkania i domy na sprzedaż - Szczecin, Warszewo, Mierzyn, Bezrzecze, Gumieńce