Atora

Oferta nr 388992


Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w wyjątkowej lokalizacji, realizowany na bardzo cichym osiedlu w otulinie Puszczy Wkrzańskiej z jednoczesnym bardzo dogodnym dojazdem do centrum miasta, bliskości obiektów handlowo-użytkowych, szkół i przeszkoli. Osiedle usytuowane jest w jednym z najwyższych punktów Wzgórz Warszewskich na piaszczystych podłożach co niewątpliwie jest wyjątkiem i dużą zaletą. Duże i przestrzenne ogrody, dwa miejsca parkingowe przynależne do każdego domu w tym jedno w garażu, zapewnią poczucie prywatności i komfortu. Domy oddzielone podwójną ścianą nośna z dylatacją styropianu. Standard wykonania budynku : - ławy fundamentowe żelbetowe - ściany przyziemia bloczki betonowe - ocieplenie ścian przyziemia 10 cm TERMONIUM fundament plus folia kubełkowa - ściany konstrukcyjne - bloczki silikatowe Silka firmy Xella,18/24 ( certyfikowany wykonawca firmy xella) - ściany działowe bloczki silikatowe/beton komórkowy Ytong - strop nad parterem - monolityczny żelbetowy, - schody żelbetowe monolityczne - posadzki – betonowe,- na parterze 15 cm ocieplenia - dachówka – ceramiczna kolor antracyt/szara - membrana dachowa gramatura 170 - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 18 cm tynk silikonowy, - piętro ocieplone wełną grubości 25cm, układaną w krzyż - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gipsowe - poddasze zabudowane płytą GK (na stelażu systemowym ) - systemy kominowe Brata , - okna na profilu PCV trzyszybowe, termo, dwa kolory zewnętrzne w kolorze antracytowym wewnętrzne białe - drzwi wejściowe Wikęd - brama garażowa, segmentowa, 2 piloty, Wiśniowski/Hormann - piec gazowy kondensacyjny z zamknięta komorą spalania plus zasobnik wody Vaillant/Viessmann - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach parteru oprócz garażu na piętrze ogrzewanie podłogowe w łazience w pokojach z grzejników panelowych ( istnieje możliwość zrobienia ogrzewanie podłogowego również w pokojach ) - instalacja gazowa, wodna i kanalizacyjna bez białego montażu, - instalacja elektryczna bez opraw oświetleniowych, instalacja alarmowa bez osprzętu, telewizyjna 2 punkty - w kuchni indukcja. - wszystkie media z sieci miejskich Zagospodarowanie terenu: - ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych, rozgrodzenie ogrodów, bez bram wjazdowych - podjazdy i dojścia do budynku z kostki betonowej, - teren wyrównany, przygotowany . Układ funkcjonalny: Parter (pow. użytkowa : 73,9m2 ): - salon z jadalnią i aneksem pow. 45,5m2 - garderoba pow. 2,9m2, - komunikacja pow. 4m2, - łazienka pow. 3,3m2, - klatka schodowa pow. 2,1 m2, - garaż pow. 16,1m2 Piętro, pełne bez skosów ( pow. użytkowa : 72,1m2 ): Cztery pokoje, 14,9 m2, 14,8m2; 12,6m2; 13,9m2 oraz komunikacja o pow. 7,9m2, łazienka/pokój kąpielowy pow. 8 m2. Poddasze do własnej aranżacji: ok 20 m2 pow. użytkowej (około 70m2 pow. po podłodze). Oferta z rynku pierwotnego. Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US) Planowane zakończenie prac: I / II kwartał 2022r. Planowane oddanie budynku do użytkowania: IV kwartał 2021/I kwartał 2022r Nowoczesna forma architektoniczna została zaprojektowana by sprostać surowym wymaganiom zarówno pod względem przestronności jak i szeroko pojętej izolacyjności akustycznej oraz cieplnej. Zapraszam na prezentację

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Dane oferty
Cena 860 000 zł
Cena za m2 5 180 zł
Miejscowość Szczecin, Warszewo
Stan prawny Własność
Rok budowy 2022
Powierzchnia 166 m2
Powierzchnia działki 331 m2
Standard Stan deweloperski
Liczba pokoi 5
Ogrzewanie Gazowe
Ciepła woda Piec gazowy
Typ kuchni Z oknem
Dodatkowe Parking naziemny, Garaż, Ogród
Wyświetleń 120
Dane Agenta
Piotr Byzdra
kom.: 500 358 321
e-mail: piotr@elite.nieruchomosci.pl