Dom z budynkiem gospodarczo–handlowo–usługowym
NOWA, OBNIŻONA CENA!
Dom wolnostojący z budynkiem gospodarczo–handlowo–usługowym
w centrum Drawska Pomorskiego 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający
Dom w atrakcyjnej lokalizacji,
z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej np.
handlowo-usługowej w budynku od wielu lat pełniącym funkcję sklepu.
LOKALIZACJA Oferowany dom znajduje się tuż obok centrum handlowo-usługowego Drawska Pomorskiego.
Posesja
położona jest ok. 35 m od głównej ulicy miasta i otoczona jest ogrodami i terenami zielonymi. Dzięki takiemu położeniu w domu jest cicho, a z okien widać zieleń drzew i krzewów.
W pobliżu galeria handlowa, dyskonty Biedronka i Lidl, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, urzędy itp.
DOM Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym, całkowicie podpiwniczony. Wybudowany w 1986 r. z materiałów typu suporeks, pustak, cegła. Ściany zewnętrzne wielowarstwowe (suporeks – pustka powietrzna– pustak) ocieplone na zewnątrz styropianem. Stropy z płyt żerańskich. Dach dwuspadowy kryty blachą ocynkowaną.
Powierzchnię użytkową ok. 114 m2 stanową:
Parter:
pokój dzienny (ok. 31,5 m2) z przyległym
balkonem (loggią),
pokój (ok. 10,2 m2),
kuchnia (ok. 8,5 m2),
wc (ok. 1,2 m2),
hol (ok. 8,7 m2),
sień (1,9 m2).
Poddasze:
trzy sypialnie (ok. 16 m2, 16 m2, 7 m2),
łazienka (ok. 6 m2),
korytarz (ok. 7 m2), strych (możliwość przyłączenia i powiększenia łazienki). Do jednego z pokoi przylega
balkon.
Na powierzchnię
całkowitą ok. 180 m2 składają się dodatkowo pomieszczenia w
piwnicy o pow. ok.
61 m2, w tym
duży, mieszczący dwa samochody
garaż o pow. ok.
32 m2 oraz pomieszczenie strychowe przylegające do łazienki (możliwość połączenia i powiększenia łazienki).
Na podłogach deski drewniane, wykładziny PCV na posadzkach betonowych i płytki ceramiczne (w łazience i wc). Okna PCV.
Dom zadbany, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Po odświeżeniu gotowy do zamieszkania. Jednak dla uzyskania efektu zgodnego z dzisiejszymi standardami, wymagałby prac aranżacyjno-wykończeniowych, np. zmiana lub renowacja wykładzin podłogowych (panele lub np. cyklinowanie i lakierowanie desek), wymiana płytek ceramicznych, nowa zabudowa kuchni itp.
Media i instalacje:
·
c.o. gazowe z alternatywnym kotłem na paliwo stałe (węgiel, drewno),
· wodociąg miejski,
· kanalizacja do zbiornika bezodpływowego (szambo),
· instalacja energetyczna miedziana 230/400 V,
· gaz ziemny,
· TV kablowa,
· internet.
BUDYNEK GOSPODARCZY Obok domu znajduje się budynek gospodarczy, murowany, jednokondygnacyjny z dachem dwuspadowym krytym blachą ocynkowaną.
Powierzchnię użytkową ok.
35 m2 stanowi jedno duże pomieszczenie z drzwiami wejściowymi i witryną okienną (PCV) w ścianie frontowej, oraz dodatkowym oknem w ścianie bocznej.
Budynek od wielu lat pełni funkcję sklepu branży przemysłowej.
W budynku jest instalacja c.o. podłączona do kotłowni domowej. Instalacja jest niesprawna i wymaga modyfikacji.
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA Łączną powierzchnię gruntu 720 m2 stanowią trzy przyległe wzajemnie działki. Dojazd od głównej ulicy ok. 26-cio metrowym dojazdem gminnym.
Wokół posesji znajdują się ogrody i tereny zielone.
Jest możliwość nabycia od Gminy przylegającej do posesji ok. 10-cio arowej działki gruntu.
Część frontowa podwórza utwardzona kostką brukową. Posesja ogrodzona.
Dzięki takim atutom, jak: - optymalna powierzchnia użytkowa domu,
- lokalizacja w centrum miasta, ale nie bezpośrednio przy ulicy, w otoczeniu terenów zielonych,
- dodatkowy budynek gospodarczy mogący pełnić funkcję np. lokalu
handlowo-usługowego,
- możliwość kontynuacji dotychczas prowadzonej przez właściciela działalności,
- możliwość powiększenia powierzchni działki o dodatkowy teren przylegający do posesji,
nieruchomość generuje wiele różnych możliwości wykorzystania, jak np.
dom i własne miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj, zadzwoń już dzisiaj.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający!
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
