400m do morza-11domków-działka 1553m2-parking11aut
0% prowizji!
Wyjątkowa oferta inwestycyjna – działka z kompleksem 11 domków w Mielenku, 400 m od morza.
Lokalizacja:
Mielenko – urokliwa nadmorska miejscowość, granicząca z popularnym Mielnem. Doskonałe miejsce dla rodzin i turystów, przyciągające rocznie liczne grupy z Polski i zagranicy. W okolicy ponad 220 km tras rowerowych oraz bogata oferta gastronomiczna (m.in. słynna restauracja rybna „U Chadacza”).
Opis nieruchomości:
- Kompleks 11 domków o łącznej powierzchni użytkowej około 600 m², położony na działce 1553 m².
- Domki wybudowane w 2017 r., wolnostojące, o powierzchni 48–55 m² każdy, 3-pokojowe (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka).
- Dodatkowy 11 domek wolnostojacy o powierzchni 45 m² z tarasem drewnianym 30m2.
- Każdy domek posiada własny, zadaszony taras oraz balkon na piętrze, co zapewnia komfort wypoczynku.
- Pełne media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, hydrant na terenie obiektu.
- Ogrodzona, zagospodarowana działka z parkingiem na 12 samochodów, placem zabaw, miejscami rekreacyjnymi do grillowania.
- Możliwość rozbudowy – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego można wybudować dodatkowo o kolejne 6 domków.
- W cenie 3-pokojowy domek holenderski dla pracowników sezonowych lub wynajmu dodatkowego jako 12 domek.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 38/455/2017:
- Budownictwo jednorodzinne i usługowe.
- Powierzchnia zabudowy do 25% działki, powierzchnia biologicznie czynna min. 50%.
- Budynki do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 10 m,
- Możliwe wybudowanie garaży do 6metrów wysokości z możliwością tarasu na nich.
- Dachy 2- lub wielospadowe, kąty nachylenia 35–45%.
- Brak limitu szerokości elewacji.
Atuty inwestycji:
- Bliskość morza – tylko 400 m od plaży (8 minut pieszo).
- Nowoczesna infrastruktura – nowa droga z kostki brukowej, chodniki, oświetlenie, kanalizacja deszczowa (oddana do użytku w 2025 r.).
- Wysoka ocena obiektu na Booking.com – 8,8/10.
- Doskonała lokalizacja – centrum Mielenka, a jednocześnie spokojne otoczenie z niską zabudową.
- Kompleks gotowy do natychmiastowego wynajmu sezonowego.
- Duży potencjał rozwojowy (możliwa rozbudowa w kolejne 6 domków).
Cena: do negocjacji.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
