Modrzewie, dom wolnostojący 146m2, działka 1591m2
Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną nieruchomość położoną w miejscowości Modrzewie na dużej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1591m2. Całość posesji ogrodzona. Na działce znajduje się dom wolnostojący wybudowany w 2010 roku (z garażem w bryle budynku), dodatkowo drewniany budynek gospodarczy oraz wiata na kolejne auto (również drewniana).
Miejscowość Modrzewie jest oddalona zaledwie 6km od centrum Goleniowa (7 minut autem) oraz 25km od granic Szczecina (35 minut autem do centrum Szczecina). Jest to niewielka, spokojna miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. Dom został wybudowany z dala od głównej drogi (dojazd nową drogą wyłożoną polbrukiem) na małym kameralnym osiedlu czterech nowych domków wolnostojących.
Sam budynek jest dwukondygnacyjny (parter plus użytkowe poddasze). Na parterze głównym pomieszczeniem jest salon z jadalnią (łącznie ponad 26m2) z wyjściem na duży taras 33m2 w ogrodzie (sześć wysokich okien drzwiowych - po dwa okna od południa, zachodu i północy). Poza salonem mamy na tym poziomie kuchnię (prawie 10m2) otwartą na salon, gabinet 12,38m2; łazienkę 3,87m2; hall 7,25m2; wiatrołap 4,77m2; pomieszczenie gospodarcze 4m2 oraz garaż w bryle budynku około 16m2. Na drugi poziom prowadzą szerokie drewniane schody. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (około 12m2; 13m2 oraz 14m2 z dodatkową garderobą); kolejna łazienka 11,33m2; suszarnia około 8m2 oraz hall 2,50m2.
Cały budynek jest wykończony z materiałów wysokiej jakości. Na parterze w salonie i kuchni jednolita, duża terakota na podłodze, w gabinecie panele. W dolnej łazience nowoczesna glazura i terakota plus kabina z ozdobną ścianą w luxferach, muszla i umywalka. W kuchni pełne umeblowanie wykonane na wymiar plus sprzęt AGD (m.in. duża, dwudrzwiowa lodówka SAMSUNG z szeroką zamrażarką; zmywarka BOSCH; piekarnik TEKA; płyta grzewcza; okap). W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła do pozostałych pomieszczeń. Pod schodami umiejscowione jest dodatkowe małe pomieszczenie, które pełni obecnie rolę spiżarki. Na piętrze panele na podłodze w pokojach i hallu. W drugiej łazience z oknem - jasna glazura i terakota plus wygodna kabina prysznicowa, wanna narożna, bidet, muszla i umywalka. Z tej łazienki wchodzimy do pralnio-suszarni gdzie również mamy terakotę na podłodze. W domu może pozostać większość umeblowania widocznego na zdjęciach we wszystkich pomieszczeniach (kanapy, wypoczynek, ławy, komody, szafy, itd.).
Budynek został wybudowany w 2010 roku z cegły (silka) oraz ocieplony wełną mineralną w systemie ECOROCK firmy ROCKWOOL. Na parterze wszystkie okna PCV z okleiną drewnopodobną zaś na piętrze okna PCV plus okna połaciowe Velux. Ogrzewanie i ciepła woda piec gazowy firmy BROTJE (zbiornik gazowy na 2700 litrów umieszczony jest w jednym z narożników działki). Na działce od strony uliczki schowana pod ziemią przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Na terenie działki poza garażem i wiatą można spokojnie zaparkować trzy dodatkowe samochody na podjeździe przed garażem (podjazd wyłożony polbrukiem). Na działce i ogrodzie znajdują się liczne drzewka oraz krzewy - m.in.: klon o ciemnych liściach; magnolia gwiaździsta; pęcherznica; pigwowiec; róże; hortensje; żarnowiec; rododendrony; perukowiec; tamaryszek; aktinidia (z małym kiwi) oraz kilka drzewek owocowych (wiśnie i śliwki). Na granicy działki od zachodu znajduje się "ściana" wysokich sosen zaś 50 metrów od działki znajdują się większe tereny leśne (drzewa iglaste oraz liściaste).
Oferta skierowana jest do osób, które szukają ciszy i spokoju a jednocześnie cenią komfort i wygodę - salon plus cztery pokoje, dwie łazienki, garaż, wiata, budynek gospodarczy na narzędzia ogrodowe, duży taras oraz ogromny ogród do podziwiania uroków natury, których nie brakuje w tej miejscowości !!!
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości !!!
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
