Szczecin, Pogodno - dom z niezależnym lokalem
Na sprzedaż: pół bliźniaka z potencjałem na Pogodnie – idealna przestrzeń do życia i pracy.
Nieruchomość zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina – na Pogodnie.
To pół bliźniaka o powierzchni ok. 128 m² (plus piwnica 35,73 m²), położony na działce o powierzchni 400 m², z dwoma garażami i osobnym lokalem z niezależnym wejściem.
Dom świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność usługową czy pracujących zdalnie.
Rozkład pomieszczeń:
- piwnica: 35,73 m², 5 pomieszczeń + schowek – idealne na pralnię, spiżarnię, warsztat czy siłownię; przejście z piwnicy do przybudówki;
- parter – 36,64 m²:
- wiatrołap,
- hol,
- salon z otwartą kuchnią i jadalnią – kuchnia z zabudową i kompletnym AGD,
- łazienka z prysznicem,
- wyjście na taras;
- niezależny lokal – ok. 35 m², osobne wejście, łazienka, wyjście na taras, może służyć jako biuro, gabinet lub osobne mieszkanie, można do niego przejść również przez piwnicę;
- 1. piętro – 39,16 m²:
- przedpokój,
- 2 ustawne pokoje;
- poddasze – 17,94 m² (do adaptacji):
- przygotowane do funkcji mieszkalnej – doprowadzone instalacje, płyty OSB na podłodze,
- możliwość wykonania antresoli i wyjścia na balkon (na dachu wiatrołapu).
Dodatkowe atuty:
- Dwa duże garaże, w tym jeden z kanałem
- Ogród do własnej aranżacji – idealna przestrzeń do stworzenia zielonego zakątka
- Dwa tarasy – z salonu i z lokalu
- Dachówka ceramiczna na dachu
- Panele na podłogach w pokojach, w łazience – płytki
- Elastyczny układ pomieszczeń z możliwością oddzielenia części mieszkalnej i usługowej.
Stan techniczny: dom w dobrym stanie. Wymaga odświeżenia lub – w przypadku adaptacji poddasza – większego remontu. Duży potencjał do indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb.
Lokalizacja: Szczecin, Pogodno – piękna architektonicznie i krajobrazowo dzielnica, z kameralną zabudową, pełną infrastrukturą, zielenią i bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.
Cena: 1 249 000 zł
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
