Prawie 500 m2 na Pogodnie - dom i działalność
Unikalna okazja z potencjałem! Niepowtarzalna posiadłość z miejscem na prowadzenie firmy.
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni 488 m², zlokalizowaną w jednym z najbardziej prestiżowych rejonów Szczecina - Pogodnie, ul. Somosierry. Ta przestronna posiadłość to doskonała okazja dla osób poszukujących miejsca, gdzie mogą łączyć zarówno funkcje mieszkalne, jak i biznesowe.
Na partere znajduje się funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 200 m2:
- dwa obszerne tarasy przed głównym wejściem oraz z tyłu,
- 3 pokoje,
- łazienka z wanną,
- kuchnia z aneksem i wyjściem na drugi taras,
- korytarz.
Pierwsze piętro to 110 m2 również do zamieszkania:
- 3 pokoje,
- łazienka do kompletnego remontu,
- kuchnia do kompletnego remonut lub do przerobienia na pokój.
Piwnica to strefa na działalność:
Na powierzchni 276 m² mamy niezwykłe możliwości rozwoju biznesu. Aktualnie znajduje się tam 15 m² biura, ale reszta przestrzeni jest idealna do prowadzenia różnorodnych działalności. Dodatkowym atutem jest posiadanie siły, co daje pełną swobodę w wykorzystaniu dostępnego prądu . Ogrzewanie w piwnicy dostępne ze źródeł elektrycznych. Zainstalowany specjalny system kanalizy, dostępny również kanał.
Działka o powierzchni 399 m² położona jest w jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów Szczecina, co sprawia, że jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności. Dla komfortu, na terenie nieruchomości znajduje się również garaż o powierzchni 24 m².
Ta nieruchomość to pełna możliwość adaptacji, gotowa do realizacji wielu wizji. To idealne miejsce na mieszkanie, biuro, firmę lub nawet przestrzeń coworkingową!
Ogrzewanie gazowe (nowy piec ze zbiornikiem), ciepła woda z wodociągu miejskiego. Grunt to użytkowanie wieczyste, oplata przeksztalceniowa 2 020,80 począwszy od roku 2019 przez kolejne 20 lat, czyli jeszcze 15 lat.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
