Dom w centrum Pogorzelicy
Przedmiotem oferty jest dom mieszkalno-usługowy w wypoczynkowej miejscowości Pogorzelica k. Niechorza i Rewala.
Nieruchomość składa się z części mieszkalnej o całkowitej powierzchni 100 m2 + taras 40 m2 + balkon 30 m2 oraz części usługowej 100 m2 (2 sklepy).
Część komercyjna składa się z siedmiu pomieszczeń tj. 2 sklepów, 2 magazynów, 3 łazienek - możliwość połączenia powyższych pomieszczeń w celu uzyskania jednej dużej powierzchni.
Inną opcją jest przekształcenie jednego ze sklepów w apartament o powierzchni użytkowej 40 m2, pozostaje wówczas sklep z dużymi witrynami i kolumnami o powierzchni 60 m2.
Możliwość otwarcia lokalu gastronomicznego.
W przypadku otworzenia lokalu gastronomicznego, możliwość zagospodarowania ogródka z parasolami (70 m2) na przylegającej do nieruchomości działce (wszystko wyłożone już kostką betonową).
Pomieszczenia sklepowe o wysokości ponad 3 m, wymiary poszczególnych zgodnie z załączonym rzutem parteru.
Część komercyjna skierowana frontalnie ku deptakowi, w ciągu restauracyjno-sklepowym.
Część mieszkalna, z oddzielnym wejściem:
na pierwszej kondygnacji znajdują się trzy pokoje, kuchnia i łazienka z ubikacją;
z jednego z pokoi wyjście na rozległy taras o pow 40 m2, z dwóch pozostałych pokoi wyjście na duży połączony balkon 30 m2.
Poddasze mieszkalne ponad 40 m2, bardzo widne - 4 okna, wykończone w drewnie sosnowym.
Do nieruchomości przynależą 3 miejsca postojowe, bezpośrednio na posesji.
Nieruchomość w pełni wyposażona, umeblowana i uzbrojona we wszystkie możliwe media tj. woda z wodociągu, kanalizacja gminna, prąd, siła, gaz, tv, itp.
Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa o charakterze mieszkalnym, wczasowym, pensjonatowym oraz handlowo-usługowym.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni utwardzonej (kostka betonowa).
Działka o kształcie regularnym,
Budynek znajduje się 200 metrów od plaży, przylega do traktu spacerowego.
Budynek posiada gotowy zatwierdzony plan rozbudowy powyższej nieruchomości, nadbudowa do 3 kondygnacji + poddasze - podobnie jak pobliskie, sąsiadujące pensjonaty.
Polecam
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
