Dom wolnostojący na sprzedaż, Dąbie, Szczecin, 245m2, 5 pokoi, 489 000 zł, Oferta numer 444499
245,48 m²
5 pokoi
pięter: 2
Dom 245 m² z piwnicą i 2 garażami do ukończenia w Dąbiu.
Na sprzedaż niezwykle solidny, wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni ok. 245 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, bezpiecznej i doskonale skomunikowanej części Szczecina – Dąbiu, przy ul. Zagrzebskiej (Prawobrzeże). Dom posadowiony jest na w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 450 m².
To idealna propozycja dla osób poszukujących trwałego, tradycyjnie budowanego domu z pełnym zapleczem gospodarczym .
Podstawowe informacje:
- Lokalizacja: Szczecin – Dąbie, ul. Zagrzebska (Prawobrzeże)
- Powierzchnia budynku: ok. 245 m² (wliczając pełne podpiwniczenie oraz garaże)
- Powierzchnia działki: 450 m²
- Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska)
- Stan techniczny: Stan surowy zamknięty
- Technologia: Tradycyjna murowana (Porotherm + stropy żelbetowe)
- Cena: 489 000 PLN.
Budynek został wzniesiony bez kompromisów, z myślą o trwałości na pokolenia. W przeciwieństwie do wielu współczesnych budów deweloperskich, zastosowano tu materiały najwyższej klasy:
- Ściany: Ceramika Porotherm – gwarantująca świetną izolację termiczną i zdrowy mikroklimat.
- Stropy: Monolityczne, solidne stropy żelbetowe zapewniające idealną sztywność konstrukcji oraz doskonałe wyciszenie akustyczne między kondygnacjami.
- Podpiwniczenie: Pełne podpiwniczenie pod całym budynkiem, dające ogromne możliwości aranżacyjne (warsztat, domowa siłownia, pralnia, spiżarnia).
- Garaże: Aż dwa niezależne garaże w bryle budynku – rzadkość na rynku, która zapewnia wygodę dla rodziny z dwoma samochodami lub dodatkową przestrzeń magazynową.
Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz. Projekt zamienny który reguluje:
- Optymalne przesunięcie ściany frontowej – w celu uzyskania najlepszego i najbardziej funkcjonalnego odsunięcia budynku od granicy posesji.
- Korektę konstrukcji dachu – dostosowującą geometrię i wysokość budynku do aktualnych, lokalnych wymogów architektonicznych.
Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
- Cena poniżej kosztów odtworzenia: W obecnych realiach rynkowych koszt zakupu działki oraz doprowadzenia budynku z tak drogich materiałów (Porotherm, lity żelbet, pełne podpiwniczenie) do tego stanu znacznie przewyższa cenę ofertową.
- Doskonała lokalizacja: Szczecin-Dąbie to rejon łączący ciszę i bliskość natury (Jezioro Dąbie, lasy) z szybkim dojazdem do centrum Szczecina oraz węzła autostradowego. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, komunikacja miejska.
- Elastyczność aranżacji: Stan surowy zamknięty pozwala na dowolne rozplanowanie instalacji wewnętrznych oraz wykończenie wnętrz dokładnie pod Twoje własne potrzeby i gust.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
cena
489 000 zł
cena za metr
1992 zł
miejscowość
Szczecin
pięter
2
rok budowy
2000
powierzchnia
245,48 m²
powierzchnia działki
450 m²
kształt działki
Prostokąt
stan nieruchomości
Do adaptacji
stan prawny
Własność
stan budynku
Do adaptacji
stan prawny gruntu
Własność
rodzaj ogrzewania
Inne
typ okien
PCV
typ kuchni
Oddzielna
umeblowanie
Nie
typ domu
Wolnostojący
materiał
Cegła
dach
Dachówka
dodatki
garaż/miejsca parkingowe
wyświetleń
Asystent oferty
odpowiada o tej ofercie
Zapytaj o tę ofertę (Szczecin · 245,48 m² · 5 pokoi) albo umów oglądanie - odpowiem od ręki.
Szybkie pytania
Obejrzyj ten dom
Umów oglądanie - agent oddzwoni i dopasuje termin.
