Notes (0)
Pensjonat całoroczny, położony w malowniczej miejscowości Ustka, na pięknie zagospodarowanej działce bogatej w roślinność, oczka wodne i skalniaki nadające romantyczną atmosferę, sprzyjającą pełnemu relaksowi. Pensjonat składa się z dwóch   głównych obiektów /drugi z nich został oddany do użytku w 2011 r/. W pensjonacie można równocześnie mieszkać i prowadzić działalność.
Na terenie posesji znajduje się również profesjonalna wędzarnia murowana, do wędzenia wszelkich wyrobów mięsnych i ryb
Oprócz tego na terenie działki znajduje się   otwarty basen o wymiarach 3,5 na 5 m, o głębokości 1,60 m.
W budynkach rekreacyjnych oprócz 14 pokoi   - wszystkie z łazienkami - znajdują się kuchnie z jadalniami, salony wypoczynkowe, sala kameralna, sala dyskotekowa, sauna 2 programowa (sucha i mokra), sala rehabilitacyjna, jak również w obu budynkach na parterze drink bar, nastrojowe pomieszczenie zaadaptowane pod urządzenie do hydromasażu,   z głośnikami w połączeniu z kapitalną muzyką oraz grą świateł stwarzające niezapomniane przeżycia.
Obiekt przystosowany do przyjęcia ponad 40 wczasowiczów bądź kuracjuszy.
Pensjonat posiada tarasy z których rozciąga się, ujmujący widoki na okolicę. Zarówno położenie jak i ciekawa architektura budynku zachęcają do spędzenia niezapomnianych chwil.
Szczegółowy opis budynków:
Budynek A:
Parter:
- Bar z gastronomią-   36m2
- kuchnia - 4,3m2, meble w zabudowie, płyta grzewcza, okap
- Sala konferencyjna, bądź wypoczynkowa w zależności od potrzeb - 23m2
- sala rehabilitacyjna - 19m2 - istnieje możliwość podpisania umowy z NFZ i świadczenia usług dla gości pensjonatu jak i z poza
- pralnia - 6m2
- pomieszczenie z urządzeniem do hydromasażu, z głośnikami połączonymi ze światłami, - 6,3m2
- sauna -3m2, komfortowa sauna mogąca pomieścić do 5 osób w jednej sesji. 2 programy, sauna sucha i mokra
- w jednym ciągu komunikacyjnym tuż przy saunie znajdują sie również:   prysznic- 1, 6m2; toaleta 1,4m2; przebieralnia 7,7m2
Na zewnątrz znajduje się zadaszone miejsce parkingowe, zamykane metalową bramą skrzydłową wykonaną z hartowanej stali z kutymi ręcznie wzorami / możliwość zamontowania systemu elektrycznego otwierania bramy/.
Przy miejscu parkingowym znajdują się pomieszczenia gospodarcze takie jak: warsztacik,   pomieszczenie na narzędzia -5,6m2, pomieszczenie sklepowe- 7m2, warsztacik zewnętrzny gdzie przechowywane są narzędzia do prac ogrodowych - 4m2;
- kotłownia - 15,72m2, prowadzą do niej dwa niezależne wejścia z zewnątrz i od wewnątrz. Znajduje się w niej piec    wielofunkcyjny na węgiel, miał, eco- groszek, współpracujący   z pompą ciepła o mocy 10 KW, marki Buderus, wyposażony w   zasobnik na wodę o pojemności 500l. Wyposażona jest również w nowoczesny system uzdatniania wody zaopatrzony w filtry, oraz miejsce do składowania opału. Istnieje możliwość podłączenia niezależnego pieca na gaz bądź olej.
Łączna ilość metrów parteru: 140,62m2.

I piętro:
- Apartament składający się z dwóch pomieszczeń : pokój 11m2, pokój 22 m2, razem 33m2
- pokój chiński 12m2, pokój z łazienką; razem 23m2
- pokój 16m2, łazienka 4m2; razem 20m2
- salon 27m2
- taras 17m2
- kuchnia 12m2
- jadalnia 14m2
toaleta na korytarzu- 1,3m2
Łączna powierzchnia I piętra 147,3 m2

Drugie piętro:
- pokój 25m2, łazienka w pokoju 12m2, taras 8m2; razem 45m2
- pokój 25m2, łazienka w pokoju 8m2, taras 2m2; razem 35m2
- pokój 25m2, łazienka na korytarzu 2,20m2/ możliwość adaptacji na wejście z pokoju/; razem 27,2m2
- apartament 25m2, łazienka 8m2, wieżyczka 7m, taras 24m2, razem 64m2
Łączna powierzchnia drugiego pietra wynosi 171, 2m2
Powierzchnia budynku A- 459,12m2.

Budynek B
Parter:
- Drink bar -30m2
- sala kameralna - 7m2
- toaleta - 2,7m2
- kuchnia - 8m2
- jadalnia - 9m2

I piętro:
- pokój 14m2
- pokój 9m2
- pokój 8m2

II piętro
- pokój 14m2
- pokój 9m2
- pokój 8m2
Ciągi komunikacyjne 73m2
We wszystkich pokojach w budynku B znajdują się łazienki.
Powierzchnia budynku B 118,7m2
Suma powierzchni w budynku A i B wynosi 650,82m2

Łączna powierzchnia tarasów 51m2
Pomieszczenia rekreacyjne 135m2
pomieszczenia gospodarcze 38,72m2

Przy budynku B znajdują się miejsca parkingowe na 5 samochodów, z przodu budynku 2 miejsca parkingowe zamykane bramą, od frontu budynku przy ogrodzeniu 3 miejsca parkingowe.

Na powierzchnię działki 800 m2 składa się część 524m2 stanowiąca własność, pozostała część użytkowana jest na zasadzie nieodpłatnej bezterminowej dzierżawy.
W całym budynku zainstalowano ekonomiczne oświetlenie ledowe, a w prysznicach wodooszczędne słuchawki.
Podatek roczny od nieruchomości wynosi 1200zł.
Do plaży prowadzi oświetlona, asfaltowa droga, odległość ok. 700m.

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

ELITE nieruchomości

tel. 91 886 91 81

tel. 91 886 91 82

tel. 91 886 91 83

zainteresowania@elite.nieruchomosci.pl

Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych
1 999 900 Bardzo dobry
Domy na Sprzedaż
nr. oferty 291845
Cena
1 999 900 zł
Cena za m2
3 072 zł
Miejscowość
Ustka
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2006
Powierzchnia
650 m2
Powierzchnia działki
800 m2
Standard
Bardzo dobry
Liczba pokoi
10
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Inne
Typ kuchni
Z oknem
Dodatkowe
Garaż, Basen, Ogród
Wyświetleń
200

Chcesz otrzymywać podobne oferty?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach w wybranych kryteriach wyszukiwania

© 2019 Elite Nieruchomości Szczecin - Mieszkania i domy na sprzedaż - Szczecin, Warszewo, Mierzyn, Bezrzecze, Gumieńce