Działka na sprzedaż, Binowo, Zachodniopomorskie, 6985m2, 1 047 750 zł, Oferta numer 442262
Działka inwestycyjna pod usługi – OSADA BINOWO
Na sprzedaż unikalny teren inwestycyjny pod usługi lub prestiżową rezydencję o łącznej powierzchni 6985 m². Oferta obejmuje 3 atrakcyjne działki o numerach 63/18, 63/19 oraz 63/20, które wchodzą w skład kompleksu OSADA BINOWO – nowo powstającego, prestiżowego osiedla.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren ten zyskał wyjątkowo atrakcyjne oznaczenie 1MNWiU. Oznacza to przeznaczenie pod usługi lub zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Duża powierzchnia blisko 0,7 ha oraz elastyczność planu dają ogromne możliwości biznesowe w segmencie turystyki, zdrowia czy gastronomii.
Potencjał biznesowy i wyjątkowa lokalizacja
Miejscowość Binowo położona jest w sercu Szczecińskiego Parku Krajobrazowego (Wzgórza Bukowe). To rejon o ogromnym potencjale turystycznym i rekreacyjnym, generujący całoroczny ruch zamożnych klientów.
Dla całego terenu uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXIII/146/2026 Rady Gminy Stare Czarnowo).
Kluczowe parametry dla terenu 1MNWiU:
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren ten zyskał wyjątkowo atrakcyjne oznaczenie 1MNWiU. Oznacza to przeznaczenie pod usługi lub zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Duża powierzchnia blisko 0,7 ha oraz elastyczność planu dają ogromne możliwości biznesowe w segmencie turystyki, zdrowia czy gastronomii.
Potencjał biznesowy i wyjątkowa lokalizacja
Miejscowość Binowo położona jest w sercu Szczecińskiego Parku Krajobrazowego (Wzgórza Bukowe). To rejon o ogromnym potencjale turystycznym i rekreacyjnym, generujący całoroczny ruch zamożnych klientów.
- Sąsiedztwo prestiżowego pola golfowego: Zaledwie 500 metrów od granicy terenu znajduje się renomowany kompleks Binowo Park Golf Club (18-dołkowe pole mistrzowskie, 9-dołkowe pole treningowe). To idealna baza klientów pod usługi premium.
- Bliskość jezior (5 minut spacerem):
- Jezioro Binowskie (ok. 60 ha): Akwen I klasy czystości objęty strefą ciszy, z trawiastą plażą i kąpieliskiem. Doskonały punkt przyciągający turystów i miłośników natury.
- Jezioro Piasecznik Wielki (ok. 15 ha): Kameralne jezioro po wschodniej stronie osady.
- Ruch turystyczny: Bezpośrednie sąsiedztwo licznych szlaków pieszych, tras rowerowych oraz punktów widokowych gwarantuje stały napływ osób aktywnych.
Dla całego terenu uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXIII/146/2026 Rady Gminy Stare Czarnowo).
Kluczowe parametry dla terenu 1MNWiU:
- Główne przeznaczenie: Usługi lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%
- Wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych (druga kondygnacja w poddaszu użytkowym), maksymalnie 9 metrów do kalenicy.
- Geometria dachu: Dachy symetryczne, dwuspadowe, strome o kącie nachylenia od 40° do 45°.
- Dojazd: Komfortowy dojazd do osiedla drogą asfaltową. Komunikacja wewnątrz kompleksu poprzez wydzielone drogi wewnętrzne.
- Prąd: W drodze.
- Woda: W drodze.
- Kanalizacja: Szczelny zbiornik (do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej).
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
cena
1 047 750 zł
cena za metr
150 zł
miejscowość
Binowo
powierzchnia działki
6985 m²
przeznaczenie działki
Budowlana
stan prawny gruntu
Własność
wyświetleń
Asystent oferty
odpowiada o tej ofercie
Zapytaj o tę ofertę (Binowo) albo umów oglądanie - odpowiem od ręki.
Szybkie pytania
Obejrzyj tę działkę
Umów oglądanie - agent oddzwoni i dopasuje termin.
