Grzybowo – działka UT, 50% w pasie nadmorskim
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni
1,0453 ha,
Sprzedaż dotyczy połowy działki – 50% udziału.położona w
Grzybowie przy ul. Nadmorskiej, w pasie nadmorskim, w otoczeniu funkcjonujących pensjonatów, domków letniskowych i apartamentowców.
To teren z dużym potencjałem inwestycyjnym, gotowy pod zabudowę usługową związaną z turystyką i wypoczynkiem.
Działka jest niezabudowana,
płaska, z wymienionym gruntem !, przygotowana pod r
ozpoczęcie inwestycji. Brak ogrodzenia.
Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej z chodnikiem.
Wzdłuż działki przebiega ścieżka rowerowa Velo Baltica / EuroVelo 10, w pełni utwardzona, asfaltowa trasa biegnąca w kierunku Kołobrzegu oraz Dźwirzyna i Mrzeżyna. Najbliższe zejście na plażę znajduje się w odległości ok. 650 m od działki ( przez Ul. Bałtycką/ Namiotową)– dojście wygodną trasą pieszą.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
(symbol UT):- Przeznaczenie: usługi turystyczne
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m
- Dopuszczalne funkcje: pensjonaty, domki letniskowe, apartamenty, gastronomia, usługi towarzyszące i zieleń urządzona
Gmina pracuje nad nowym Planem Ogólnym, który może umożliwić korzystniejsze warunki zabudowy. Dodatkowo, inwestor może wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy (WZ), jeśli projekt wymaga większej elastyczności. Media:
Pełne media dostępne w drodze : woda, kanalizacją, prąd , gaz - bezpośrednio przy granicy działki .
Media przebiegają w drodze .
Warunki transakcji:
- Możliwość zakupu w systemie ratalnym (np. 3 raty) – szczegóły do indywidualnego uzgodnienia
To propozycja dla inwestora szukającego gruntu w doskonałej lokalizacji nadmorskiej, z pełną infrastrukturą i potencjałem zabudowy komercyjnej lub hotelowej. Gotowość do rozpoczęcia procesu budowlanego od zaraz.Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację!
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
