Pogodno 995 m2 - działka do zabudowy mieszkalnej.
Na sprzedaż gotowe do szybkiej zabudowy dwie działki (732 m2 i 263 m2) o łącznej powierzchni 995 m2, położone w drugiej linii zabudowy na Pogodnie. Działka o mniejszej powierzchni pełni funkcje drogi dojazdowej, przylegającej do ulicy dwukierunkowej.
Nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego.
I. Ustalenia funkcjonalne:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, bliźniacza
2) dopuszcza się usługi wbudowane;
1) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki budowlanej: 50%;
2) teren objęty Systemem Zieleni Miejskiej.
II. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
1. maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej: 25%,
b) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej: 30%,
c) dla zabudowy usługowej: 25%;
2) maksymalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 9,5 m;
3) budynki mieszkalne kryte dachami stromymi, minimum dwuspadowymi;
4) budynki garażowe oraz gospodarcze kryte dachami stromymi, minimum dwuspadowymi lub dachami płaskimi;
Wydane zostały aktualne warunki zapewniające dostawę mediów, tj. wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energii elektrycznej oraz gazu.
Dla nieruchomości tej wykonany został projekt architektoniczno-techniczny pozwalający na wzniesienie budynku jednorodzinnego z garażem wolnostojącym. Osoba zainteresowana może dokończyć proces uzyskiwania pozwolenia na budowę lub zmienić projekt. Działka położona pośród zabudowy wolnostojącej i jedno i wielorodzinnej.
Cena wyjściowa: 950 000,00 zł. Zakup poprzez, w pierwszej kolejności, cesję umowy przedwstępnej.
Wskazane na załączniku granice działki mają charakter przybliżony.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
