Działka na sprzedaż, Skolwin, Szczecin, 1440m2, 389 000 zł, Oferta numer 444566

Działka na sprzedaż, Skolwin, Szczecin, 1440m2, 389 000 zł - zdjęcie 1

Działka na sprzedaż, Skolwin, Szczecin, 1440m2, 389 000 zł - zdjęcie 2

Działka na sprzedaż, Skolwin, Szczecin, 1440m2, 389 000 zł - zdjęcie 3

Działka na sprzedaż, Skolwin, Szczecin, 1440m2, 389 000 zł - zdjęcie 4

Widok na dolinę i las /Skolwin /działka 1440m2 | 389,000 pln

Na sprzedaż przestronna działka pod dom w otoczeniu lasu z przepięknym widokiem na dolinę.
Działka o powierzchni około 1440 m², położona w zielonej i spokojnej części Szczecina – Skolwinie. Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co zapewnia wyjątkowe otoczenie, poczucie prywatności. Kilka kroków dalej rozprzestrzenia się przepiękny widok na Odrę i Jezioro Dąbie.
To propozycja dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury, nie rezygnując jednocześnie z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Wyjątkowe położenie i naturalne otoczenie
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej ukształtowanie i położenie.
To idealne miejsce na realizację domu z przestronnym tarasem, ogrodem i strefą wypoczynku usytuowanie na wzniesieniu z widokiem na dolinę,

bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych,
możliwość bezpośredniego wyjścia w kierunku lasu z dolnej części działki,
spokojna, zielona okolica zapewniająca prywatność,
działka została wykarczowana, a teren jest obecnie wyrównywany.
działka obecnie jest wydzielana,
nachylenie działki 8%,
wymiary działki 92x41 m²

Przeznaczenie - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Stołczyn– teren p.t.2007.mn,u.
Plan przewiduje:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
możliwość realizacji domu wolnostojącego,
dopuszczenie usług wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego,

maksymalną powierzchnię zabudowy 30%,
maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
maksymalną wysokość zabudowy 9,5 m,
dach stromy, minimum dwuspadowy, o nachyleniu głównych połaci minimum 35°.
minimalna powierzchnia działki budowlanej określona w planie wynosi 800 m².

Media - formalności w toku

Woda – projekt przyłącza wodociągowego uzgodniony ze Zwik.
Prąd – złożony wniosek o przyłączenie do sieci Enea.
Kanalizacja sanitarna – brak sieci kanalizacyjnej; przewidziana możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków, po spełnieniu wymaganych warunków.
Gaz – brak sieci gazowej.

Dojazd i lokalizacja
Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona. Dla działki macierzystej ustanowiona została służebność przejazdu i przechodu
W pobliżu znajdują się:

Vendo Park,
Galeria Północ,
Szosa Polska,
przystanki komunikacji miejskiej,
sklepy i punkty usługowe,
tereny leśne i rekreacyjne.

Zamieszkań blisko natury, pozostając w Szczecinie.
Jeśli szukasz miejsca, w którym cisza i natura będzie otaczać cię każdego dnia, a las stanie się naturalnym przedłużeniem Twojego ogrodu – ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszam do kontaktu.

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

cena

389 000 zł

cena za metr

270 zł

miejscowość

Szczecin

powierzchnia działki

1440 m²

przeznaczenie działki

Budowlana

kształt działki

Nieregularny