OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI BUDOWLANEJ – WARSZEWO, SZCZECIN
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic miasta Szczecin – Warszewo. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, spokoju oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta.
📍 Lokalizacja Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części Warszewa, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych oraz zabudowy bliźniaczej. Prestiżowa okolica, niska intensywność zabudowy oraz sąsiedztwo terenów zielonych gwarantują komfort codziennego życia.
W pobliżu pełna infrastruktura miejska, dogodna komunikacja oraz szybki dojazd do centrum Szczecin.
📐 Przeznaczenie – MPZP Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod:
🏡 zabudowę jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą
Ustalenia planu dotyczące zabudowy i zagospodarowania terenu:
Maksymalna wysokość zabudowy:
- 2 kondygnacje nadziemne
- nie więcej niż 9,5 m do kalenicy
Forma dachu:
- budynki kryte dachami stromymi
Maksymalna powierzchnia zabudowy:
Nieprzekraczalna linia zabudowy
- zgodnie z rysunkiem planu
Zakaz zagospodarowania tymczasowego, z wyjątkiem:
W środkowej części terenu (poza nieprzekraczalną linią zabudowy) dopuszcza się lokalizację:
- obiektów tymczasowych o charakterze wypoczynkowym
- o wysokości 1 kondygnacji, maks. 4,5 m do kalenicy
- w odległości min. 5 m od cieku wodnego
🔌 Media W drodze przy działce dostępne są przyłącza:
- wody
- prądu
- gazu
- kanalizacji
🌿 Atuty nieruchomości ✔ prestiżowa i spokojna lokalizacja
✔ sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej
✔ jasne i korzystne zapisy MPZP
✔ pełne uzbrojenie w drodze
✔ idealna pod dom wolnostojący lub bliźniak
✔ cisza, zieleń i kameralny charakter okolicy
To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących budowę wymarzonego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczecin.
Do ceny należy doliczyć podatek VAT!
📞 Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
