Narożny lokal użytkowy (możliwa sprzedaż alkoholu)
Przestronny, narożny lokal handlowo-usługowy z dużymi witrynami.
Położenie lokalu w ścisłym centrum umożliwia prowadzenie takich działalności jak gastronomia, usługi medyczne, beauty, szeroko pojęta działalność biurowa.
Całkowita powierzchnia to nieco ponad
187 m2, z czego powierzchnia sali sprzedaży to 112 m2, z 8 oknami wystawowymi od frontu. Dodatkowo pokój biurowy, pomieszczenie socjalne, WC, magazyn - wszystkie pomieszczenia z oknami. wysokość pomieszczeń to 3,5 m. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń lub podziału nieruchomości na 2 lub 3 osobne lokale.
Lokal położony w całości na parterze,
możliwe zniwelowanie barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych. Do lokalu prowadzą dwa wejścia. Główne z ulicy i drugie z klatki schodowej.
W lokalu zamontowano trójszybowe, dźwiękoszczelne okna, co spowodowało znaczny spadek kosztów ogrzewania.
Utrzymanie lokalu to koszt jedynie około 1500 zł/mc. CO i CW z sieci miejskiej - grzejniki w lokalu wymieniono na nowe.
W promieniu kilkuset metrów znajduje się wiele miejsc parkingowych w strefie płatnego parkowania.
Lokal nadaje się na każdą działalność.
Lokal znajduje się u zbiegu dwóch ruchliwych ulic, dzięki czemu jego witryny są dobrze widoczne. Świetne położenie - 300 m od Bramy Portowej, 300 m hotel Mariott, 1000 m od dworca PKP i PKS, w sąsiedztwie dużej jednostki wojskowej, sądów i instytucji finansowych, powoduje że każda prowadzona tam działalność w szybkim czasie zyska rozpoznawalność i będzie doskonale widoczna, dzięki sporemu natężeniu ruchu.
Polecam i zapraszam na prezentację.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
