Lokal na sprzedaż, Prawobrzeże, Szczecin, 89m2, 742 000 zł, Oferta numer 444107

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 89 m², położony w centralnej części osiedla Majowego w Szczecinie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, zarówno handlowej, usługowej, jak i biurowej.

Funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa wejścia oraz możliwość dowolnej aranżacji wnętrza dają szerokie możliwości dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego właściciela.
Przeznaczenie i możliwości

Lokal idealnie sprawdzi się m.in. pod:

• gabinety lekarskie i specjalistyczne,
• sklepy i hurtownie,
• biura i siedziby firm,
• szkołę językową,
• salon fryzjerski lub kosmetyczny,
• inne działalności handlowe i usługowe.

Układ pomieszczeń
Obecnie na powierzchnię 89 m² składają się:

• pomieszczenie biurowe – 19 m²,
• pomieszczenie biurowe – 17,6 m², z przejściem do magazynu,
• pomieszczenie magazynowe – 4,7 m², z drugim wejściem,
• pomieszczenie biurowe – 10 m²,
• korytarz z aneksem kuchennym,
• toaleta,
• hol pełniący funkcję poczekalni.

Dużym atutem nieruchomości są ściany działowe, które umożliwiają zmianę układu pomieszczeń i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Lokal posiada dwa wejścia, a dodatkowe wejście od zaplecza umożliwia wygodny rozładunek towarów.

Dodatkowe atuty

• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,
• możliwość elastycznej aranżacji wnętrza,
• dwa wejścia do lokalu,
• funkcjonalne zaplecze magazynowe

Lokalizacja
Lokal znajduje się na osiedlu Majowym, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz punktów handlowo-usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklep Żabka, apteka i restauracje. W odległości około 200 metrów mieści się zajezdnia autobusowa, co zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Położenie w środku osiedla sprzyja prowadzeniu działalności skierowanej do lokalnych mieszkańców i klientów.