Lokal na sprzedaż, Śródmieście-Centrum, Szczecin, 148m2, 949 000 zł, Oferta numer 444446

Na sprzedaż atrakcyjny, przestronny lokal o powierzchni 148 m², zlokalizowany w samym sercu Szczecina przy tętniącej życiem ul. Krzywoustego. Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze i posiada duże, przeszklone witryny, które doskonale eksponują prowadzoną działalność i zapewniają świetne doświetlenie wnętrz światłem dziennym.

Lokal to gotowy materiał na biznes – przez ostatnie lata był z powodzeniem wynajmowany pod usługi gastronomiczne, co potwierdza jego doskonały potencjał komercyjny oraz rozpoznawalność wśród mieszkańców.

Rozkład i udogodnienia:

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie.
W skład lokalu wchodzą m.in.:

• Duża sala główna z możliwością dowolnej aranżacji i podziału przestrzeni.
• 2 niezależne łazienki (w tym jedna przeznaczona bezpośrednio dla gości/klientów).
• Zaplecze idealnie przystosowane pod gastronomię lub inne usługi.

Najważniejsze atuty:

• Doskonała lokalizacja: Ścisłe centrum Szczecina, ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego.
• Gotowy przepis na sukces: Lokal sprawdzony w branży gastronomicznej, idealny pod restaurację, kawiarnię, catering, ale również pod klinikę, salon urody, biuro czy placówkę bankową.
• Wysoki parter i witryny: Maksymalna widoczność z ulicy, łatwy dostęp dla klientów.
• Atrakcyjna cena: Jedynie 6 412 zł za m² w tak prestiżowym punkcie miasta.

Cena: 949 000 zł
Cena za m²: 6 412 zł
Powierzchnia: 148 m²
Lokalizacja: Szczecin, Centrum, ul. Bolesława Krzywoustego
Piętro: Wysoki parter
Stan prawny: Własność
Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 570 zł. Ogrzewanie gazowe według zużycia.

Lokal jest dostępny od zaraz. To idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających nowej siedziby dla swojej firmy, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości generującej stabilną stopę zwrotu z wynajmu.

Aby pokazać pełen potencjał tej przestrzeni, na trzech ostatnich zdjęciach prezentujemy przykładową wizualizację. Przedstawia ona aranżację przytulnej kawiarni, jaką można stworzyć właśnie w tym miejscu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!