Centrum lokal pod działalność! 125m2; 5pok parter
Na sprzedaż lokal mieszkalny idealny do prowadzenia działalności gospodarczej położony w Centrum przy ul. Małopolskiej.
Nieruchomość funkcjonowała jako dwa osobne mieszkania z wspólnym korytarzem :
Pierwsze składało się z :
- trzech pokoi pow. 24,55 m2 ; 13,61 m2 ; 13,56 m2 - ( z każdego pokoju okna wychodzą na front budynku )
- kuchnia o pow. 9,99 m2
- łazienka z toaleta o pow. 6,79m2
Druga nieruchomość : ( okna wychodzą na oficynę )
- salon z kuchnią o pow. 25,25 m2
- pokój o pow. 21,72 m2
Przedpokój o pow. 8,32m2 i przedsionek o pow. 1,37m2 do wspólnego użytkowania.
Mieszkanie pierwsze przeszło remont podczas którego wymieniono :
- okna na PCV
- została wymieniona instalacja elektryczna wraz z nowymi tynkami
- wymieniona została instalacja grzewcza na miedzianą
- został wymieniony piec - Vaillant atmoTECpro
- została zamontowana nowa kuchnia wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik z palnikiem gazowym, lodówka z zamrażalką , okap )
- instalacja wodna została wykonana w rurach Pex
- wyremontowana została łazienka
- odrestaurowane zostały sztukaterie w pokojach
Mieszkanie numer 2 wymaga remontu.
Budynek po renowacji, ocieplony, klatka schodowa po remoncie, wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
Do nieruchomości przynależą trzy piwnice o pow. 10,59 ; 7,41 ; 5,49m2 wpisane w Księdze Wieczystej.
Niskie koszty utrzymania czynsz za całą nieruchomość 148,65m2 wynosi 596zł a w nim ( zaliczka na wodę zimną, zarządzanie, FR, śmieci, sprzątanie).
Nieruchomość znakomicie nadaje się na prowadzenie działalności biurowo-usługowej: gabinet dentystyczny, salon kosmetyczny, kancelarie prawną, szkołę językową.
Świetna lokalizacja wszędzie blisko, park, komunikacja, sklepy, restauracje w zasięgu ręki.
Oferta na wyłączność!
Zapraszam na prezentację
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
