Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł, Oferta numer 444213

40,8 m²

2 pokoje

piętro: 1

Apartamentowo-handlowy

Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł - zdjęcie 1

Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł - zdjęcie 2

Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł - zdjęcie 3

Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł - zdjęcie 4

Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł - zdjęcie 5

Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł - zdjęcie 6

Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł - zdjęcie 7

Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł - zdjęcie 8

Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł - zdjęcie 9

Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł - zdjęcie 10

Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł - zdjęcie 11

Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł - zdjęcie 12

Mieszkanie na sprzedaż, Międzyzdroje, Zachodniopomorskie, 41m2, 2 pokoje, 1 150 000 zł - zdjęcie 13

Luksusowy Apartament z Widokiem na Morze w Międzyzdrojach!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, narożny apartament położony pod najbardziej prestiżowym adresem w Międzyzdrojach – ul. Promenada Gwiazd 14. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatnego azylu nad Bałtykiem, jak również dla inwestorów oczekujących gotowego, wysoce rentownego produktu pod wynajem krótkoterminowy.

LOKALIZACJA – W SAMYM SERCU LETNIEJ STOLICY POLSKI
Międzyzdroje to bezsprzecznie jeden z najbardziej ekskluzywnych i dynamicznie rozwijających się kurortów nadbałtyckich. Miejscowość przyciąga turystów z Polski i zagranicy swoim wyjątkowym mikroklimatem, szerokimi, piaszczystymi plażami, słynnym molo oraz bezpośrednim sąsiedztwem Wolińskiego Parku Narodowego z malowniczymi klifami i Zagrodą Pokazową Żubrów.

Sama Promenada Gwiazd to kultowa część miasta – tętniąca życiem, pełna renomowanych restauracji, kawiarni i punktów rekreacyjnych. Budynek znajduje się w absolutnie pierwszej linii od linii brzegowej, co gwarantuje zaledwie parę kroków na plażę oraz niesamowitą atmosferę nadmorskiego kurortu przez cały rok.

PARAMETRY I ATUTY LOKALU

Powierzchnia: 40,8 m²
Piętro: 1 (nowoczesny budynek z cichobieżnymi windami)
Pokoje: 2 (salon z aneksowym aneksem kuchennym oraz przestronna sypialnia)
Układ: Lokal narożny – maksymalne doświetlenie i doskonała cyrkulacja powietrza
Balkon: Duży, narożny balkon z przesuwnymi oknami, z którego roztacza się widok na morze

Wnętrze i standard wykończenia: Lokal został wykończony niezwykle starannie, w nowoczesnym i ponadczasowym stylu.

Salon: Przestronny, połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym.
Sypialnia: Komfortowa, wyposażona w dużą, pojemną szafę w zabudowie.
Łazienka: Elegancka, z nowocześnie zaaranżowaną kabiną prysznicową.
Gotowość inwestycyjna: Apartament jest w pełni urządzony, wyposażony i gotowy do natychmiastowego wynajmowania w sezonie oraz poza nim.

GŁÓWNE ATUTY FINANSOWE I TECHNICZNE

Bardzo niski podatek od nieruchomości: Apartament jest obecnie w trakcie procedury prawnej przekształcania na lokal mieszkalny. Dzięki tej zmianie roczny podatek od nieruchomości spadnie z kwoty ponad 3 000 zł do zaledwie ok. 150 zł rocznie!
Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 491 zł.
Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co gwarantuje bezobsługowość, bezpieczeństwo i niski koszt eksploatacji.
Garaż podziemny (opcjonalnie): Możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego w hala garażowej w cenie 200 000 zł. Miejsce posiada osobną Księgę Wieczystą, co oznacza brak obowiązku jego zakupu wraz z lokalem.

PODSUMOWANIE
To nieruchomość, która doskonale łączy walory rekreacyjne z inwestycyjnymi. Prestiżowa lokalizacja przy ul. Promenada Gwiazd 14, unikalny widok na morze z narożnego balkonu, niski koszt utrzymania oraz optymalizacja podatkowa sprawiają, że jest to oferta bez konkurencyjna na rynku.
Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację apartamentu!

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

cena

1 150 000 zł

cena za metr

28 186 zł

miejscowość

Międzyzdroje

piętro

pięter

czynsz administracyjny

491 zł

rok budowy

2019