Gotowy produkt inwestycyjny – 7 pokoi, ROI 8-9%
Mieszkanie o powierzchni 117 m², położone w samym sercu Szczecina. Lokal od kilku lat funkcjonuje jako wynajem pokoi i jest obecnie w pełni wynajęty. Najemcy mogą pozostać w mieszkaniu, co oznacza, że kupujący przejmuje bieżący przychód. Pierwsze zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje, pokazujące potencjał lokalu po odświeżeniu.
UKŁAD:
- 7 niezależnych pokoi
- 2 łazienki
- Kuchnia
- Duży Korytarz
- Piwnica
STAN TECHNICZNY: - Mieszkanie wymaga remontu
- Instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymienione w 2018 roku
- Klatka schodowa po rewitalizacji
KOSZTY I EKSPLOATACJA :
- Ogrzewanie: elektryczne (folie grzewcze), gaz doprowadzony do mieszkania — możliwość zmiany systemu ogrzewania
- Woda: podgrzewacz elektryczny z zasobnikiem
- Czynsz administracyjny: ok. 1 050 zł
- Prąd: ok. 600 zł/miesiąc latem, ok. 1 800 zł/miesiąc zimą
ROI - Aktualny miesięczny przychód z najmu: ok. 5 000 zł
- Szacowana stopa zwrotu: 8–9% rocznie
- Najemcy pozostają w lokalu, zapewniając stabilny dochód od momentu zakupu
- Lokale tego typu w centrum mają stały popyt, szczególnie wśród studentów i pracowników sezonowych
LOKALIZACJA: - Adres: ul. Narutowicza , ścisłe centrum Szczecina
- W pobliżu: dworzec PKP, ZUT, WSB, komunikacja miejska, sklepy, restauracje, Bulwary Piastowskie
- Dodatkowy atut: bezpłatne miejsca postojowe za budynkiem
Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
