3-pok mieszkanie, balkon - z dużym potencjałem
3-pokojowe mieszkanie do remontu z dużym potencjałem – ul. Santocka, Szczecin
Szukasz przestronnego mieszkania dla siebie i rodziny?
A może planujesz inwestycję i chcesz przygotować lokal pod wynajem?
To mieszkanie o powierzchni 59,6 m² zlokalizowane przy ul. Santockiej w Szczecinie, w popularnym typie bloku Leningrad, ma ogromny potencjał aranżacyjny i czeka na nowego właściciela z pomysłem!
WŁASNOŚĆ I FINANSOWANIE:
•Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
•Możliwość założenia księgi wieczystej – zakup możliwy za gotówkę lub na kredyt
•Zakup możliwy także przez cudzoziemców spoza UE (np. obywateli Ukrainy) – bez konieczności uzyskiwania zgody MSWiA
ATUTY MIESZKANIA:
• 3 ustawne, jasne pokoje – każde z dużym oknem
• Oddzielna, widna kuchnia z dostępem do gazu
• Balkon z widokiem na zieleń i otwartą przestrzeń
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
• Piwnica przypisana do lokalu
• 6 piętro w 8-piętrowym budynku z windą
Blok po termomodernizacji – dobrze ocieplony
Piękne widoki: z jednej strony os. Kaliny, z drugiej – os. Przyjaźń
Dużo bezpłatnych miejsc parkingowych w okolicy
UKŁAD POMIESZCZEŃ (na podstawie rzutu technicznego):
• Salon – 17,80 m² (okna na wschód)
• Sypialnia 1 – 13,52 m² (okna na zachód, wyjście na balkon)
• Sypialnia 2 – 11,78 m² (okna na wschód)
• Kuchnia – 6,27 m² (widna, z dużym oknem)
• Łazienka – 1,99 m²
•WC – 1,05 m²
• Korytarz – 6,24 m²
Przejście do kuchni – 1,43 m²
Łączna powierzchnia wg rzutu: 60,08 m²
(Rzeczywista powierzchnia użytkowa: 59,6 m²)
STAN TECHNICZNY:
• Mieszkanie jest do generalnego remontu – zostało opróżnione i przygotowane do rozpoczęcia prac:
• Konieczna wymiana okien (obecne mają ok. 20 lat)
• Wymaga modernizacji instalacji elektrycznej
• Usunięto starą zabudowę, drzwi wewnętrzne i większość wyposażenia
• Pozostawiono jedynie elementy sanitarne oraz kuchenkę (do odłączenia przez fachowca)
Spółdzielnia wyraziła zgodę na:
• połączenie łazienki z WC
• przeniesienie grzejników w kuchni i łazience
To doskonała baza do stworzenia mieszkania idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb i gustu.
BUDYNEK I OTOCZENIE:
• Blok z wielkiej płyty, typ Leningrad z 1973 r.
• Czysta, zadbana klatka schodowa
• Winda
• Spokojna okolica z dużą ilością zieleni
• Znaczne odstępy między blokami zapewniają prywatność
• Blisko centrum miasta
LOKALIZACJA:
• Os. Przyjaźń, ul. Santocka – Szczecin
• Świetnie skomunikowana okolica – liczne linie autobusowe i tramwajowe
• W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe
• Dojazd do ścisłego centrum w ok. 15 minut
INFORMACJE DODATKOWE:
• Powierzchnia użytkowa: 59,6 m²
• Czynsz: ok. 920 zł - obecnie, od października czynsz będzie wynosić: 962,54zł.
Cena: 440 000 zł (7 382,55 zł/m²)
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I OGLĘDZIN!
To mieszkanie to świetna okazja – zarówno dla osób szukających przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów planujących wynajem.
Nie czekaj – stwórz tu swoje wymarzone miejsce!
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
