Szczecin, Śródmieście-Centrum

Mieszkania na Sprzedaż
Oferta specjalna
nr oferty 417887
powierzchnia 90 m2
ilość pokoi 5
piętro 3 / 4
standard Dobry
Mieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. Pocztowa

** Mieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. Pocztowa **


W ofercie sprzedaży mieszkanie Inwestycyjne - roczna stopa zwrotu 54 000,00 zł. Idealna inwestycja w nieruchomość z wysokim przychodem pasywnym.

Mieszkanie wraz z najemcami oraz pełnym wypsażeniem w cenie.

Inwestycja zlokalizowana jest na 3 piętrze, 4 piętrowej kamienicy na skrzyżowaniu ulicy Pocztowej oraz Bohaterów Warszawy. Odległość do C.H. Turzyn około 3 minuty spacerem.

Na powierzchnię 90,96 m2 składają się:

- 5 samodzielnych pokoii z czego jeden posiada antresolę. Każdy z pokoi wyposażony jest w podsatwowe umeblowanie widoczne na zdjęciach, w tym kanapa (mterac w przypadku pokoju z antresolą), szafa na odzież, biurko oraz skrzesło.   

- duża kuchnia na wyposażeniu której zostają meble w zabudowie kuchennej wykończone drewnianym dębowym blatem zaimpregnowanym wysokiej jakości woskiem. Sprzęt AGD : duża lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka,okap. Sprzęty AGD objęte gwarancją do czerwca 2027 roku. Kuchnia przeszła gruntowny remont w w grudniu 2022 roku gdzie wymieniona zostało elektryka, całe umeblowanie wraz ze sprzętem AGD.

- jadalnia wydzielona w części kuchni. Jadalnia posiada okno oraz wypsażona jest w stół i 4 krzesła. Istnieje możliowość przekształcenia części jadalnianej w dodatkowy - 6 pokój.

- duża łazienka. Na wyposażeniu łazienki jest duża kabina prysznicowa, umywalka oraz WC oraz pralka. Szafki pod umywalkę wymienione zostały w tym roku.

- spiżarnia z osobny wejściem z korytarza. Ponieważ spiżarnia sąsiaduje ze ścianą od strony kuchni istnieje możliwość przearanżowania jej na dodatkowe WC.   

- szeroki korytarz.

Nieskie koszta eksploatacyjne, czynsz do Zraządcy wynosi 300,00 zł ( w tym zaliczki na zimną wodę, wywóz nieczyszstości itp.) + 182,00 zł fundusz remontowy. Budynek oraz klatka schodowa zadbana. Budynek był ocieplany w 2016 roku.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwubiegowego firmy Vaillant, seriwsowany systematycznie. Opłaty w okresie zimowym w wysokości około 1200,00 zł co 2 miesiąc. W okresie letnim około 150,00 zł/co 2 miesiąc.

Obecnie wszystkie pokoje są wynajęte na dobrze zabezpieczonych umowach najmu do końca września 2024 roku. Obecny właściciel prowadził inwestycję od ponad 8 lat bez przestojów w wynajmie. Mieszkanie zadbane, najemcy bezproblemowi.

Oferta na wyłącznośc.
Serdecznie polecam   oraz zapraszam na prezentację.

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Cena
615 000 zł
Cena za m2
6 761 zł
Miejscowość
Szczecin, Śródmieście-Centrum
Rodzaj budynku
Kamienica
Stan prawny
Własność
Rok budowy
1930
Powierzchnia
90 m2
Standard
Dobry
Piętro
3
Liczba pokoi
5
Typ kuchni
Z oknem
Dodatkowe
Piwnica
Wyświetleń
593
Sprawdź ratę kredytu
615 000 PLN
6 761 PLN / m2

Natalia Jarosz

tel. +48 797 851 393

nataliajarosz@elite.nieruchomosci.pl

Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych
615 000 Dobry
Chcesz otrzymywać podobne oferty?

Skorzystaj z automatycznych powiadomień e-mail o nowych ogłoszeniach

© 2024 Elite Nieruchomości Szczecin - Mieszkania i domy na sprzedaż - Szczecin, Warszewo, Mierzyn, Bezrzecze, Gumieńce