Mieszkanie na sprzedaż, Gumieńce, Szczecin, 46m2, 2 pokoje, 419 000 zł, Oferta numer 444396

45,75 m²

2 pokoje

piętro: 2

Niski blok

Mieszkanie na sprzedaż, Gumieńce, Szczecin, 46m2, 2 pokoje, 419 000 zł - zdjęcie 1

Mieszkanie na sprzedaż, Gumieńce, Szczecin, 46m2, 2 pokoje, 419 000 zł - zdjęcie 2

Mieszkanie na sprzedaż, Gumieńce, Szczecin, 46m2, 2 pokoje, 419 000 zł - zdjęcie 3

Mieszkanie na sprzedaż, Gumieńce, Szczecin, 46m2, 2 pokoje, 419 000 zł - zdjęcie 4

Mieszkanie na sprzedaż, Gumieńce, Szczecin, 46m2, 2 pokoje, 419 000 zł - zdjęcie 5

Mieszkanie na sprzedaż, Gumieńce, Szczecin, 46m2, 2 pokoje, 419 000 zł - zdjęcie 6

Mieszkanie na sprzedaż, Gumieńce, Szczecin, 46m2, 2 pokoje, 419 000 zł - zdjęcie 7

Mieszkanie na sprzedaż, Gumieńce, Szczecin, 46m2, 2 pokoje, 419 000 zł - zdjęcie 8

Mieszkanie na sprzedaż, Gumieńce, Szczecin, 46m2, 2 pokoje, 419 000 zł - zdjęcie 9

Mieszkanie na sprzedaż, Gumieńce, Szczecin, 46m2, 2 pokoje, 419 000 zł - zdjęcie 10

Mieszkanie na sprzedaż, Gumieńce, Szczecin, 46m2, 2 pokoje, 419 000 zł - zdjęcie 11

2 pokoje z oddzielną kuchnią na Pogodnie.

Prezentacja i dostępność od 20..11- zapraszam.
Wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 45,75 m² przy ul. Janickiego (Pogodno/Zawadzkiego). Idealna propozycja dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem z racji bliskości Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego (PUM) – tylko 5 minut pieszo!
Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym drugim piętrze. Jest niezwykle jasne, ciepłe i w większości nowoczesne – kuchnia oraz pokoje przeszły już generalny remont, dzięki czemu lokal wymaga jedynie odświeżenia lub wykończenia łazienki według własnego uznania.
Główne atuty i rozkład pomieszczeń
Na funkcjonalną przestrzeń lokalu składają się:

Osobna kuchnia z dużym oknem: Świeżo po remoncie, w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, gotowa do użytku.
Salon (pokój dzienny): Przestronny, świeżo wyremontowany i w pełni umeblowany.
Sypialnia: Przytulna, po remoncie, wyposażona w duże, komfortowe łóżko małżeńskie.
Łazienka oraz osobne WC: Pomieszczenia zachowane w stanie dobrym, przeznaczone do własnej aranżacji i częściowego remontu.

Ogrzewanie i media

Ogrzewanie gazowe: Ekonomiczny piec dwufunkcyjny, który zapewnia pełną kontrolę nad temperaturą w mieszkaniu oraz optymalne koszty zużycia energii.

Bardzo niskie koszty utrzymania

Czynsz administracyjny: 264,42 zł
Fundusz remontowy: 117,00 zł

📍 Doskonała lokalizacja i infrastruktura
Mieszkanie znajduje się przy głównej ulicy, co gwarantuje świetne połączenie z każdą częścią miasta:

Edukacja: Tylko 5 minut pieszo do Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego (PUM).
Komunikacja: Przystanki tramwajowe tuż obok budynku – dojazd do ścisłego Centrum zajmuje zaledwie 15 minut.
Codzienne wygody: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklep Biedronka, apteka, przychodnia lekarska oraz bank.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i meblami widocznymi na zdjęciach.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 71.46; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 98.48; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 110.69;

KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

cena

419 000 zł

cena za metr

9158 zł

miejscowość

Szczecin

piętro

pięter

czynsz administracyjny

381 zł

rok budowy

1920