Mieszkanie na sprzedaż, Pogodno, Szczecin, 54m2, 2 pokoje, 599 000 zł, Oferta numer 444318
54 m²
2 pokoje
piętro: 0
Niski blok
Klimatyczne 2 pokoje na Pogodnie | 56 m² | Docieplona cegła | Ogródek
Na sprzedaż zadbane, wyremontowane i umeblowane, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe położone w części zielonego Pogodna przy ul. Witkiewicza.
Lokal znajduje się na wygodnym parterze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z cegły (1934 r.), który przeszedł kompleksową termomodernizację (docieplona elewacja) oraz remont klatki schodowej.
Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co stanowi duże ułatwienie formalne i pozwala na bezproblemowy zakup m.in. przez obywateli spoza Polski / obywateli Unii Europejskiej (bez konieczności uzyskiwania zgody MSWiA).
Powierzchnia użytkowa lokalu w dokumentacji wynosi 54 m², natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze to 56 m² – dzięki estetycznej, całorocznej zabudowie balkonu przy kuchni, która tworzy jasny kącik śniadaniowy.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (56 m² PO PODŁODZE)
Pokój dzienny: duży, ustawny salon z oknami wychodzącymi na spokojną zieleń, umeblowany, dodatkowo duża szafa w zabudowie.
Sypialnia: zaciszny, foremny pokój z dużym łóżkiem, garderobianą szafą w zabudowie, jest też miejsce na kącik biurowy.
Kuchnia z jadalnią: nowoczesna zabudowa ze sprzętem AGD, płynnie połączona z przeszkloną strefą śniadaniową.
Łazienka z WC: wykończona w kaflach, funkcjonalna i czysta, z kabiną prysznicową.
Przedpokój: wygodny korytarz zapewniający niezależny, bezkolizyjny dostęp do każdego z pomieszczeń.
SPECYFIKACJA I OPŁATY
LOKALIZACJA – SPOKÓJ I KOMFORT POGODNA
Ulica Witkiewicza na szczecińskim Pogodnie to synonim wygody i ciszy w otoczeniu niskiej, kameralnej architektury:
Zieleń i rekreacja: enklawa przydomowych ogrodów wokół budynku, brak uciążliwego ruchu samochodowego pod oknami.
Dla rodzin: w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola, szkoły podstawowe, bezpieczne place zabaw i tereny spacerowe.
Infrastruktura miejska: szybki dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych (kilka minut do Centrum), a w zasięgu krótkiego spaceru lokalne ryneczki, piekarnie, dyskonty spożywcze oraz punkty usługowe.
Zapraszam na prezentację!
Zadzwoń, aby umówić dogodny termin i osobiście przekonać się o walorach tej nieruchomości.
Lokal znajduje się na wygodnym parterze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z cegły (1934 r.), który przeszedł kompleksową termomodernizację (docieplona elewacja) oraz remont klatki schodowej.
Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co stanowi duże ułatwienie formalne i pozwala na bezproblemowy zakup m.in. przez obywateli spoza Polski / obywateli Unii Europejskiej (bez konieczności uzyskiwania zgody MSWiA).
Powierzchnia użytkowa lokalu w dokumentacji wynosi 54 m², natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze to 56 m² – dzięki estetycznej, całorocznej zabudowie balkonu przy kuchni, która tworzy jasny kącik śniadaniowy.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Wygodny parter: brak konieczności pokonywania schodów – idealne rozwiązanie dla rodziny z dzieckiem, wózkiem lub osób ceniących wygodę codziennego funkcjonowania.
- Kameralny, odnowiony budynek: solidna cegła z 1934 roku, ocieplona elewacja gwarantująca niskie koszty eksploatacji oraz czysta, wyremontowana klatka schodowa.
- Bardzo niski czynsz: opłaty do spółdzielni wynoszą zaledwie 470 zł miesięcznie (dodatkowo płatny jedynie prąd i gaz według realnego zużycia).
- Stan po remoncie: w zeszłym roku zainstalowano nowoczesne meble kuchenne w stałej zabudowie wraz z kompletem sprzętów AGD.
- Drewniana podłoga: w pokojach wycyklinowana deskę, która nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat i ponadczasową elegancję.
- Dwustronny układ Wschód – Zachód: optymalne doświetlenie przez cały dzień i widok z obu stron na zaciszne, zielone ogrody.
- Kącik jadalniany z widokiem na zieleń: zabudowany balkon połączony z kuchnią stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.
- Dostęp do ogródka: możliwość przepisania/dzierżawy przydomowego ogródka bezpośrednio przy budynku.
- Piwnica bezpośrednio pod mieszkaniem: przestronne, ciepłe, suche i bardzo czyste pomieszczenie piwniczne, do którego schodzi się dosłownie w kilka chwil.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (56 m² PO PODŁODZE)
Pokój dzienny: duży, ustawny salon z oknami wychodzącymi na spokojną zieleń, umeblowany, dodatkowo duża szafa w zabudowie.
Sypialnia: zaciszny, foremny pokój z dużym łóżkiem, garderobianą szafą w zabudowie, jest też miejsce na kącik biurowy.
Kuchnia z jadalnią: nowoczesna zabudowa ze sprzętem AGD, płynnie połączona z przeszkloną strefą śniadaniową.
Łazienka z WC: wykończona w kaflach, funkcjonalna i czysta, z kabiną prysznicową.
Przedpokój: wygodny korytarz zapewniający niezależny, bezkolizyjny dostęp do każdego z pomieszczeń.
SPECYFIKACJA I OPŁATY
- Powierzchnia: 54 m² (56 m² powierzchni podłogi)
- Piętro: Parter / 2
- Budynek: cegła (1934 r.), po termomodernizacji, klatka schodowa po remoncie
- Okna: PCV
- Podłogi: cyklinowana, naturalna deska; terakota w kuchni i łazience
- Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy (indywidualne rozliczenie i pełna kontrola rachunków)
- Czynsz administracyjny: 470 zł (fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczki administracyjne) + gaz i prąd według liczników
- Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (dostępne dla obcokrajowców / obywateli UE)
- Pomieszczenie przynależne: czysta, sucha piwnica pod lokalem
LOKALIZACJA – SPOKÓJ I KOMFORT POGODNA
Ulica Witkiewicza na szczecińskim Pogodnie to synonim wygody i ciszy w otoczeniu niskiej, kameralnej architektury:
Zieleń i rekreacja: enklawa przydomowych ogrodów wokół budynku, brak uciążliwego ruchu samochodowego pod oknami.
Dla rodzin: w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola, szkoły podstawowe, bezpieczne place zabaw i tereny spacerowe.
Infrastruktura miejska: szybki dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych (kilka minut do Centrum), a w zasięgu krótkiego spaceru lokalne ryneczki, piekarnie, dyskonty spożywcze oraz punkty usługowe.
Zapraszam na prezentację!
Zadzwoń, aby umówić dogodny termin i osobiście przekonać się o walorach tej nieruchomości.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
cena
599 000 zł
cena za metr
11 093 zł
miejscowość
Szczecin
piętro
0
pięter
2
czynsz administracyjny
470 zł
rok budowy
1934
powierzchnia
54 m²
stan nieruchomości
Bardzo dobry
stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo
rodzaj budynku
Niski blok
rodzaj ogrzewania
Gazowe
ciepła woda
Piec gazowy
typ kuchni
Widna
umeblowanie
Tak
materiał
Cegła
dodatki
domofon, monitoring, ogródek, komórka/piwnica
wyświetleń
Asystent oferty
odpowiada o tej ofercie
Zapytaj o tę ofertę (Szczecin · 54 m² · 2 pokoje) albo umów oglądanie - odpowiem od ręki.
Szybkie pytania
Obejrzyj to mieszkanie
Umów oglądanie - agent oddzwoni i dopasuje termin.
