Obiekt Komercyjny na sprzedaż, Radowo Małe, Zachodniopomorskie, 3000m2, 30 pokoi, 5 900 000 zł, Oferta numer 443039

Chcesz prowadzić biznes, a jednocześnie cenisz sobie kontakt z naturą?
 
A może masz już doświadczenie w takich przedsięwzięciach i szukasz okazji by pokazać na co Cię stać?
 
Zapewniam Cię, że gospodarstwo agroturystyczne Żurawi Krzyk w Radowie Małym to idealna okazja.
 
Gmina położona jest w powiecie Łobeskim, w połowie drogi pomiędzy Nowogardem a Drawskiem Pomorskim. W okolicy znajdziemy liczne jeziora, rezerwat przyrody, grodziska, szlaki rowerowe i piesze, pomniki natury. Dojazd do gospodarstwa drogą asfaltową.

 
Dlaczego właśnie Żurawi Krzyk?

Gospodarstwo ma rozbudowaną i zróżnicowaną bazę noclegową, a także ogromny potencjał do dalszego rozwoju. Poza typowym klientem indywidualnym częstymi gośćmi są grupy zorganizowane: wycieczki szkolne, wyjazdy firmowe szkoleniowe i rekreacyjne, wesela, komunie, uczestnicy spływów kajakowych i walk paintball. Dla wielu atrakcją są zwierzęta (konie, alpaki, owce, kozy), ale nie brakuje chętnych do wzięcia udziału w pieczeniu chleba lub przetwórstwie mleka.

 
Na powierzchni 3,11ha mieszczą się:
 
1.   Budynek noclegowy z wyposażonymi w pełni pokojami 3- i 4-osobowymi z łazienkami (8 na parterze i 10 na piętrze).
 
2.   Budynek restauracyjny z miejscami siedzącymi dla ponad 100 osób i dużą wolną przestrzenią, z nowoczesnym wyposażeniem kuchennym takim jak piec parowy, kuchnia gazowa (gaz butlowy), chłodnie itp. (zakupione rok temu).
 
3.   Chata biesiadna mogąca pomieścić kilkadziesiąt osób, a wokół niej miejsce na ognisko, stoły piknikowe, siłownia pod chmurką, boisko do koszykówki/siatkówki, huśtawki.
 
4.   Dom mieszkalny dwupiętrowy z podpiwniczeniem oraz funkcjonalnym układem pozwalającym na wynajem części pokojów. Na parterze znajduje się pokój dzienny wspólny, z którego możemy przejść do części mieszkalnej właściciela, która składa się z własnego salonu, sypialni, gabinetu, łazienki i kuchni, z dodatkowym prywatnym wejściem z drugiej strony budynku. Ze wspólnego pokoju dziennego prowadzą też schody na piętro, gdzie znajdziemy kolejne 4 pokoje z łazienkami.
 
5.   Lokal do własnej aranżacji znajdujący się nad częścią kuchenną restauracji, z osobnym wejściem (i wjazdem) od przeciwnej strony znajdującym się na skarpie (różnica poziomów). Możliwość przekształcenia go chociażby w prywatny apartament dla rodzin chcących wypoczywać w komfortowych warunkach.
 
6.   Budynek socjalny z ogólnodostępną kuchnią dla wszystkich osób przebywających na terenie obiektu. Nad nim z wejściem od strony skarpy kolejne małe mieszkanko (pokój z aneksem, łazienka, sypialnia).
 
7.   Budynek gospodarczy z 8 boksami dla koni i 2 izolowanymi kurnikami.
 
8.   Obszerny magazyn o konstrukcji drewnianej z dachem pokrytym blachą.
 
9.   Dwa zarybione stawy.
 
10.  Parking na 30 aut, choć na terenie posesji i wokół praktycznie nielimitowana ilość miejsca.

 
Co warto wiedzieć?
 
- działka o powierzchni 31.100mkw, wymiary 155x200, miejscami lekko pochylona;
 
- teren w pełni ogrodzony, częściowo panelami a częściowo siatką rozciągniętą na solidnych betonowych słupach;
 
- doprowadzony prąd gminny, ale na co dzień w zupełności wystarcza moc generowana przez panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 31kW;
 
- cała instalacja obiektu 3-fazowa, dostępna siła i moc przyłączeniowa 380V;
 
- podłączenie do wodociągu gminnego, ale codzienne zapotrzebowanie pokrywa woda ze studni;
 
- grzanie wody pitnej i C.O. odbywa się za pomocą fotowoltaiki – piec na paliwa stałe jak pellet jest opcją awaryjną;
 
- ścieki odprowadzane do oczyszczalni przydomowej (4 odstojniki, rozsączkowanie);
 
- kanalizacja burzowa w całym obiekcie odprowadzająca deszcz do pobliskiego strumyka;
 
- monitoring obejmuje cały teren za pomocą 10 kamer (z nagrywaniem);
 
- oświetlenie gospodarstwa jest w pełni programowalne;
 
- dostępny internet LTE z WiFi dla gości;

PODANA CENA JEST WARTOŚCIĄ NETTO