Obiekt Komercyjny na sprzedaż, Trzebusz, Szczecin, 15288m2, 49 000 000 zł, Oferta numer 444661

Oferta sprzedaży nieruchomości komercyjnej (również z możliwością przejęcia wykwalifikowanego zespołu produkcyjnego).

Oszczędź koszty związane budową i wykorzystaj istniejącą infrastrukturą.

Lokalizacja:
Szczecin
1 km od węzła z autostradą A6

Rok budowy: 2023

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 19 850 m2
Działka zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowo-biurowym o powierzchni użytkowej 15 288 m2 (z możliwością powiększenia o kolejne 5 000 m2).

Zestawienie powierzchni:
Powierzchnia produkcji - 7 038 m2
Powierzchnia magazynowa - 5 887 m2
Powierzchnia biurowa - 625 m2
Powierzchnia socjalna - 564 m2 (w tym szatnie męskie/damskie, miejsce do spożywania posiłków, itp.)
Części wspólne - 429 m2
Komunikacja - 542 m2
Inne - 203 m2

Budynek magazynowy posiada 6 ramp załadunkowych oraz 1 bramę z poiomu 0.
Maksymalne obciążenie posadzki:
Parter - 50 kN/m2
Piętro - 5 kN/m2

Do dyspozycji 3 windy + specjalne drzwi ponadgabarytowe umożliwiające transport z magazynu bezpośrednio na piętro.

Obecna pojemność paletowa: 4500 sztuk

Maksymalny pobór energii: 800kW (obecne wykorzystanie 290 kW)

Budynek podłączony do sieci światłowodowej.

Na nieruchomości znajdują się ładowarki dla pojazdów elektrycznych.

Na działce znajdują się 83 miejsca parkingowe.

Dodatkowe udogodnienia: CCTV, system alarmowy, system ochrony przeciwpożarowej.

W części biurowej znajdują się wyposażone biura i sale konferencyjne.

W hallu elegancka recepcja.

Budynek w standardzie podwyższonym - nie wymaga nakładów finansowych. Możliwość rozpoczęcia produkcji i pracy z dnia na dzień.

Możliwość przekazania: koniec I kwartału 2027 (w przypadku zakupu nieruchomości z zespołem produkcyjnym, możliwość przejęcia nieruchomości wcześniej).

Cena: 49 000 000 zł netto (do negocjacji).

Oszczędź koszty związane budową i wykorzystaj istniejącą infrastrukturą.