Do wynajęcia obiekt produkcyjno-magazynowy zlokalizowany w Szczecinie w miejscu, zapewniającym doskonały wyjazd w kierunku autostrady A6, drogi S3, S6. Bezpośrednie sąsiedztwo i otoczenie to inne hale (obiekty) o podobnym przeznaczeniu jak i centra logistyczne.
Rozpoznawalne miejsce na mapie Szczecina i okolic, skoncentrowane na rozwoju przemysłu, produkcji, magazynowaniu.
Nieruchomość stanowi samodzielną całość. Znajduje się na działce o powierzchni 8643mkw, teren ogrodzony z dwiema bramami wjazdowymi - jedna przesuwana elektrycznie z dodatkowym szlabanem, druga szeroka brama przesuwana ręcznie.
Duży plac manewrowy z wieloma miejscami parkingowymi na ok. 100 samochodów.
Obiekt powstał na początku lat 2000, ocieplony - zarówno ściany jak i dach. Dach wyposażony dodatkowo w naświetla.
Hala o powierzchni ok 4000mkw i wymiarach 100 x 40 metrów, w środku ze słupami nośnymi co 15-15-10 m na szerokości i co 6m na długości. Dostępna dużo moc energii elektrycznej (trafostacja przy obiekcie).
CZĘŚĆ PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA
Wysokość hali w najwyższym punkcie 7 metrów (do legara), 6 metrów przy ścianie. W środku zamontowane oświetlenie produkcyjne z możliwością regulowania wysokości zawieszenia, w trasach kablowych rozłożone punkty elektryczne, ogrzewanie gazowe nadmuchowe ROBUR + wentylatory stropowe. Posadzka niepyląca, tryskacze, sprężone powietrze.
BIURA/SOCJAL
Duża część biurowo/socjalna około 700mkw rozmieszczona na trzech antresolach, w tym pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne, szatnie, WC, jadalnie - ogrzewanie z trzech niezależnych kotłowni gazowych osobnych dla każdej z części biurowo-socjalnej oraz część pomieszczeń klimatyzowana. Wszystko w bardzo dobrym standardzie.
DOSTĘP/TRANSPORT
- obiekt wyposażony w 9 doków dla TiR wraz ze śluzami by utrzymać ciepło wewnątrz obiektu,
- 3 bramy segmentowe z poziomu zero,
OPŁATY
- miesięczny czynsz najmu 115 000 zł netto/mc, + VAT 23%
- zużycie mediów wg liczników,
- minimalny okres najmu to 36 miesięcy
KAUCJA
- wymagana kaucja w wysokości 3-krotności miesięcznego czynszu najmu,
