Obiekt Komercyjny na wynajem, Skarbimierzyce, Zachodniopomorskie, 500m2, 18 500 zł, Oferta numer 444112

Oferujemy na wynajem nowoczesny, nowo powstający obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w Skarbimierzycach pod Szczecinem.

To idealna lokalizacja dla biznesu – obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie realizowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina, co gwarantuje szybki dojazd do granicy z Niemcami oraz świetne połączenie z węzłami logistycznymi regionu.

Kluczowe parametry obiektu:

• Powierzchnia magazynowa: od 500 m2 do 1750 m²
• Powierzchnia biurowa: 178 m² lub 356m2 - dwa odrębne biura dwukondygnacyjne z bezpośrednim wejściem do hali
• Wysokość hali: 10 m w świetle
• Nośność posadzki do 4,5 tony na m2
• Doświetlenie: nowoczesne świetliki dachowe (oszczędność energii dzięki światłu dziennemu)
• Brama wjazdowa: z poziomu 0 – wygodny rozładunek i załadunek
• Konstrukcja hali: stalowa, obudowana wysokiej jakości płytą warstwową
• Ściana ogniowa pomiędzy halą a częścią biurową
• Bezpieczeństwo: obiekt w całości ogrodzony, wyposażony w nowoczesny system monitoringu
• Hydranty wewnętrzne i zewnętrzne
• Parking: dedykowane miejsca postojowe dla pracowników w cenie najmu

Planowany termin oddania do użytku: 01.12.2026 r.

Standard wykończenia biur:

Część biurowa (murowana, ocieplona, z nowoczesnymi przeszkleniami) zostanie oddana w standardzie pod klucz – w pełni wykończona i gotowa do wprowadzenia (wymaga jedynie wstawienia mebli). Pomieszczenia biurowe będą ogrzewane nowoczesnym systemem gazowym.

Koszty najmu (ceny netto):

Powierzchnia biurowa: 52 zł/m²
Powierzchnia magazynowa: 37 zł/m²

Dodatkowo płatne prąd, gaz, woda i śmieci - według wskazań liczników.

Główne atuty:

Lokalizacja premium – bezpośrednio przy nowej obwodnicy i blisko granicy z Niemcami.
Niższe koszty eksploatacji – świetliki dachowe zapewniają naturalne światło przez cały dzień.
Bezpieczeństwo i komfort – ogrodzony teren, monitoring, bezpłatny parking dla kadry.

Serdecznie zapraszam do kontaktu