Obiekt Komercyjny na wynajem, Załom, Szczecin, 1700m2, 40 800 zł, Oferta numer 430730

Nowoczesne hale przemysłowo‑magazynowe z dokami, placem manewrowym i możliwością chłodni | Powierzchnie od 720 do 3162 m²
Oferujemy do wynajęcia nowoczesne hale przemysłowo‑magazynowe zlokalizowane w doskonale skomunikowanym miejscu, z szybkim dostępem do głównych tras krajowych i obwodnicy. Obiekty zostały zaprojektowane z myślą o szerokim spektrum działalności – od magazynowania i logistyki, przez produkcję, aż po branże wymagające specjalistycznych warunków, takich jak chłodnie, mroźnie czy centra e‑commerce.

Hale wykonane są w konstrukcji stalowej, z bezsłupową przestrzenią w centralnych częściach, co zapewnia maksymalną elastyczność aranżacji. Wysokość użytkowa wynosi około 6 metrów, a posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m² umożliwia obsługę ciężkiego sprzętu i wysokiego składowania. Obiekty są doskonale doświetlone dzięki świetlikom dachowym oraz wyposażone w energooszczędne oświetlenie LED. Dostępne są wszystkie media, w tym prąd (moc do ustalenia), woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe lub nadmuchowe oraz światłowód. Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i wyposażony w kontrolę dostępu, a szerokie drogi dojazdowe oraz duży plac manewrowy umożliwiają sprawną obsługę transportu ciężarowego.

Każda z hal posiada zaplecze socjalno‑biurowe o zróżnicowanej powierzchni, w zależności od wybranego modułu. Dostępne są zarówno większe układy biurowe, jak i kompaktowe przestrzenie socjalne, które można dostosować do potrzeb najemcy. Obiekty wyposażone są w liczne bramy z poziomu 0 oraz doki rozładunkowe, co zapewnia płynną logistykę i możliwość obsługi zarówno mniejszych pojazdów dostawczych, jak i zestawów TIR.

Aktualnie dostępne powierzchnie obejmują następujące konfiguracje:

Hala o powierzchni 2980 m² posiada 419 m² zaplecza socjalno‑biurowego, 8 bram z poziomu 0, 2 doki rozładunkowe, ogrzewanie gazowe, monitoring, światłowód oraz instalację sprężonego powietrza.
Możliwe są również mniejsze moduły:
– powierzchnia 1566 m² z 288 m² biur, 5 bramami z poziomu 0 oraz 2 dokami,
– powierzchnia 1412 m² z 175 m² biur, 4 bramami z poziomu 0 i 1 dokiem,
– powierzchnia 1135 m² z 175 m² biur, 4 bramami z poziomu 0 i 1 dokiem,
– powierzchnia 940 m² z 175 m² biur, 4 bramami z poziomu 0 i 1 dokiem,
– powierzchnia 1762 m² z 288 m² biur, 4 bramami z poziomu 0 i 1 dokiem,
– powierzchnia 2039 m² z 288 m² biur, 4 bramami z poziomu 0 oraz 2 dokami.
Dostępna jest również hala produkcyjno‑magazynowa o powierzchni 3162 m², w której znajduje się 280 m² zaplecza socjalno‑biurowego, 1270 m² chłodni i mroźni (z możliwością wykorzystania jako magazyny suche), 1722 m² powierzchni magazynowej, 2 bramy z poziomu 0, 3 doki rozładunkowe, ogrzewanie gazowe, monitoring i światłowód.

Możliwe są także mniejsze moduły:
– powierzchnia 1800 m² z 170 m² biur, 1 bramą z poziomu 0 oraz 3 dokami,
– powierzchnia 997 m² z 110 m² biur i 2 bramami z poziomu 0,
– powierzchnia 720 m² z 110 m² biur i 1 bramą z poziomu 0,
– powierzchnia 1041 m² z 110 m² biur, 1 bramą z poziomu 0 oraz bramą z podnoszoną rampą.
Dzięki tak szerokiemu wyborowi metraży i konfiguracji obiekt idealnie sprawdzi się jako magazyn centralny, centrum dystrybucyjne, chłodnia, mroźnia, zakład produkcyjny lub nowoczesna przestrzeń logistyczna dla e‑commerce. Istnieje możliwość wynajęcia zarówno całych hal, jak i mniejszych modułów, a układ przestrzeni może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych oraz umówienia prezentacji obiektu. To doskonała propozycja dla firm, które cenią nowoczesność, bezpieczeństwo i strategiczną lokalizację operacyjną.