Dom wolnostojący położony blisko Jeziora Drawsko
Na sprzedaż dom wolnostojący położony blisko Jeziora Drawsko
na malowniczym Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Dom całoroczny nad Jeziorem Drawsko, przestronny, urządzony i wyposażony, niezależny energetycznie (fotowoltaika), posadowiony na dużej, ładnej działce.
Lokalizacja wśród jezior, rzek i lasów
malowniczego Pojezierza Drawskiego stwarza idealne warunki do
spokojnego życia w otoczeniu nieskażonej przyrody i korzystania z wszelkich form aktywnego wypoczynku, turystyki, wszelkich form sportów, w tym sportów wodnych.
Kompletnie wyposażony, przystosowany do wygodnego, komfortowego zamieszkania nawet 10 osób. Oferujący dużą przestrzeń do wypoczynku, włącznie z sauną, dużą wanną z hydromasażem, boiskiem, grillem itp. atrakcjami.
Dzięki funkcjonalnemu układowi (pięć dwuosobowych apartamentów z łazienkami) dom może nie tylko służyć, jako wygodne miejsce zamieszkania nawet dużej rodziny, ale umożliwia wynajmowanie części pomieszczeń, czy prowadzenie działalności pensjonatowej lub agroturystycznej.
LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest ok.
600 m od zachodniego brzegu jeziora Drawsko, na terenie osady
Jadwiżyn w sołectwie
Warniłęg, w gminie
Złocieniec, w powiecie drawskim, w województwie zachodniopomorskim.
W najbliższym otoczeniu łąki, pola, niewielkie zagajniki oraz rozproszona zabudowa siedliskowa.
Dojazd drogą asfaltową. Do najbliższego sklepu ok. 1 km.
Ważne odległości: Złocieniec (siedziba Gminy) – ok. 15 km, Drawsko Pomorskie (siedziba Powiatu) - ok. 30 km, Szczecin – ok. 130 km, Poznań – ok. 180 km, przejście graniczne Kołbaskowo – ok. 150 km.
OPIS NIERUCHOMOSCI Oferowany do sprzedaży dom, usytuowany jest na
działce gruntu o powierzchni 0,71 ha, leżącej bezpośrednio przy spokojnej, powiatowej drodze asfaltowej.
Kształt działki zbliżony do trapezu o szerokości ok. 60 m i długości ok. 90 – 140 m. Teren działki w całości ogrodzony, jednym bokiem przylega do niewielkiego terenu leśnego.
Dom stanowi budynek jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, murowany z cegły, z dachem dwuspadowym krytym dachówką, niepodpiwniczony. Elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem. Okna PCV z okiennicami.
Budynek wybudowany w latach przedwojennych, wyremontowany w 2006 r, ponowny gruntowny remont przeszedł w 2021 r.
Powierzchnię użytkową ok. 295 m2 stanowią:
- część do wspólnego spędzania czasu i wypoczynku mieszkańców
na parterze o pow. ok. 180 m2,
- oraz część sypialniana
na poddaszu o pow. ok. 115 m2.
Na parterze: ·
salon –
pokój dzienny o pow. ok. 85 m2 wyposażony w niezbędne do wypoczynku mieszkańców i spędzania wspólnego czasu meble, automat do gry w darta (lotki) oraz klimatyczny kominek,
·
kącik barowy (ok. 5 m2) wyposażony w stylowe stołki barowe (hokery), niezbędne meble i sprzęty (m. in. lodówka, zmywarka),
·
kuchnia o pow. ok. 9 m2 z meblami w zabudowie ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta kuchenna indukcyjna, okap kuchenny, zmywarka, zlewozmywak,
·
łazienka z wc ( w płytkach ceramicznych, z wyposażeniem sanitarnym) oraz pom. gospodarcze,
·
pomieszczenie pomocniczo – rekreacyjne (ok. 34 m2) z niezależnym wejściem z zewnątrz,
·
strefa do odnowy biologicznej o łącznej pow. ok. 34 m2, którą stanowi pomieszczenie z
sauną, pomieszczenie z dużą 3-osobową wanną z hydromasażem oraz
łazienka z wc,
·
korytarz wejściowy (ok. 4,5 m2) oraz różne schowki.
Na poddaszu:
·
apartament z łazienką o łącznej pow. ok. 42 m2,
·
cztery dwuosobowe
sypialnie z łazienkami, każda o łącznej pow. ok. 15 m2,
·
hol – korytarz o pow. ok. 13 m2,
· wyjście na
taras o pow. ok. 34 m2.
Wszystkie pomieszczenia zadbane, wyposażone w niezbędne meble i urządzenia, gotowe do dalszego użytkowania.
Przy budynku mieszkalnym znajduje się
garaż (ok. 26 m2).
MEDIA I INSTALACJE ·
instalacja fotowoltaiczna o łącznej mocy ok.
23 kWp,
· ogrzewanie
indywidualnymi grzejnikami elektrycznymi, alternatywnie
kominek w salonie,
· wodociąg gminny,
· ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków,
· linia telekomunikacyjna (telefon, Internet),
· klimatyzacja,
· instalacja alarmowa.
Na zadbanej działce znajdują się:
· altana ogrodowa z grillem murowanym i stołem biesiadnym,
· boisko do koszykówki,
· parking,
· utwardzone dojście i dojazd.
Lokalizacja na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego stwarza doskonałe warunki do zamieszkania, wypoczynku i rekreacji.
Pobliskie
Jezioro Drawsko jest największe i najgłębsze na Pojezierzu Drawskim i drugie co do głębokości w Polsce - pow. 1872 ha i max głębokość 83 m. Jezioro ma niezwykle urozmaiconą linię brzegową, z półwyspami, licznymi wysepkami, zatokami i czystą wodą.
Pojezierze Drawskie jest wspaniałym miejscem do uprawiania wszelkich form aktywnego wypoczynku, wędkowania i uprawiania sportów wodnych: żeglarstwa, kajakarstwa, nurkowania i korzystania z kąpieli. Jesienią raj dla grzybiarzy - w okolicznych lasach borowiki, kurki, rydze. Urozmaicone ukształtowanie terenu można podziwiać korzystając z licznych szlaków pieszych, konnych i rowerowych.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający!
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Nieruchomość nie posiada w chwili obecnej świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
