Oferujemy Państwu do sprzedaży dom w prestiżowej , spokojnej części Szczecina, niska zabudowa jednorodzinna, wygodny dojazd do głównych arterii i centrum. W zasięgu krótkiego dojazdu: sklepy, punkty usługowe, szkoły/przedszkola, tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, służba zdrowia.
Lokalizacja i otoczenie
Dzielnica -Las Arkoński, park Chopina 500m, park Arkoński i szpital-1500m, kąpielisko Arkona i obiekty sportowe wraz ze stadionem.
Dom wolnostojący parterowy 115,65 m² – spokojne ,zielone osiedle domów jednorodzinnych, dom bez barier architektonicznych.
Powierzchnia: 115,65 m²
Typ zabudowy: dom wolnostojący, parterowy
Liczba pokoi: 5
Kuchnia: oddzielna
Rok budowy: 1958
Status: dom zamieszkały
Opis nieruchomości
Funkcjonalny dom jednorodzinny w układzie parterowym.
W skład nieruchomości wchodzi-oddzielna kuchnia pod którą znajduje się spora piwniczka, pięć pokoi, dwie łazienki ,komunikacja , pomieszczenia pomocnicze oraz garaż z kanałem. Budynek w użytkowaniu, czysty stan techniczny z potencjałem modernizacyjnym.
Standard i stan techniczny
Dach: w dobrym stanie (pokrycie bez uwag właściciela).
Ocieplenie: styropian 10 cm
Stolarka okienna: PCV.
Podłogi: panele.
Łazienka/łazienki: glazura i terakota starszego typu.
Ogrzewanie: gazowe + alternatywnie kominek.
Media: prąd, woda, kanalizacja ,gaz.
Możliwości rozbudowy
Zgodnie z informacją właściciela istnieje możliwość nadbudowy 1 kondygnacji .
Przygotowana dokumentacja wraz z aktywnym zgłoszeniem do UM dotycząca potencjalnej modernizacji budynku w zakresie wykorzystania odnawialnych źródeł energii ( fotowoltaika i pompa ciepła). Wszystko włącznie z aranżacją wnętrza jest gotowe. Sprzedający oferuje w cenie projekt modernizacji domu. To jeden z ostatnich domów do sprzedaży w tej okolicy.
Atuty oferty
Parterowy układ – brak barier architektonicznych.
5 pokoi i oddzielna kuchnia – funkcjonalny program dla rodziny i pracy zdalnej.
Dom ogrzewany, zamieszkały – bieżąca eksploatacja.
Potencjał modernizacji oraz możliwość nadbudowy
solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń, duże możliwości adaptacyjne. W cenie projekt modernizacji obejmujący m.in. fotowoltaikę, pompę ciepła oraz aranżację wnętrza.
Dom wolnostojący z garażem, dużą działką i możliwością rozbudowy — takich ofert w tej okolicy praktycznie nie ma
Poranna kawa w ogrodzie, wieczór przy kominku, spacery po lesie — tu naprawdę
można odpocząć.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
