Super okazja inwestycyjna w centrum Szczecina
Przestronne mieszkanie
o powierzchni 145 m², położone na
3. piętrze 4-kondygnacyjnej kamienicy w centrum Szczecina
(róg ul. Księcia Bogusława X i ul. Małkowskiego). Budynek z 1935 r.,
gruntownie odrestaurowany – odnowiona elewacja i klatka schodowa w wysokim standardzie. Na podwórku znajduje się kameralny ogród dla mieszkańców, a do mieszkania przynależy piwnica.
Układ mieszkania:
- 7 pokoi (2 dwuosobowe, 5 jednoosobowych)
- 2 łazienki
- Funkcjonalna kuchnia z jadalnią
- Korytarz
- Balkon
Dodatkowo:
- Możliwość adaptacji strychu: 128 m² (98 m² mieszkalnej powierzchni) – koszt adaptacji 1 500 zł/m², gotowy projekt architektoniczny dostępny za 9 000 zł
Zalety inwestycyjne:
- Mieszkanie funkcjonuje obecnie jako mikroakademik, wszystkie pokoje wynajmowane – dochód 7 350 zł/miesiąc
- Możliwość przejęcia umów najmu lub wypowiedzenia z miesięcznym terminem
- Pełne wyposażenie AGD – gotowe do dalszego użytkowania
- ROI brutto niemal 10%
Lokalizacja:
- Centrum Szczecina – doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy - Plac Kościuszki)
- Blisko szkół, uczelni, punktów usługowych, restauracji i sklepów
W czynszu ujęte są zaliczki na wodę i ścieki, koszty konserwacji, fundusz remontowy oraz zaliczka na wywóz śmieci, natomiast ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody odbywa się z pieca dwufunkcyjnego.
KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ w Szczecinie oraz nad morzem, również zadłużone: mieszkania, domy, działki - płacimy natychmiast
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
